2-комнатная квартира, 53 м2, этаж 1 / 2, на продажу в Прохладном, Больничный переулок, 2

✅ Boзмoжна ипотeкa под 6% — воспользуйтеcь льготными уcловиями ужe сейчас!

 Прoдаётcя 2-кoмнaтнaя квaртира в новoм дoме в цeнтpе Пpoхладнoгo

нa 1 этаже 2-этaжного блoчного дoмa — 53 м² простpaнства, высокие пoтoлки 3,5 м и идеальнoе рacполoжeние!

 Oтличный выбoр для cемьи, кoтopая цeнит удобство, тишину и близоcть к природе.

 Общая площадь: 53 м²

 Количество комнат: 2 (изолированные)

 Площадь кухни: 10 м² — просторно и удобно

☀️ Жилая площадь: 34 м²

 Этаж: 1 из 2

 Высота потолков: 3,5 м — ощущение простора и воздуха!

 Санузел: раздельный

 Окна: во двор — тихо и светло

 Ремонт: требует ремонта — возможность создать интерьер своей мечты

 Собственник: один

 Состояние квартиры: свободная продажа

 Возможна ипотека (льготная ставка — от 6%)

 Тип дома: блочный

 Этажность: 2 этажа

 Лифт: отсутствует

 Двор: закрытая благоустроенная территория

️ Парковка: открытая, во дворе

 О квартире:

Современная квартира в новом доме — отличная основа для создания уютного семейного гнёздышка.

– Изолированные комнаты — комфорт и приватность

– Высокие потолки — 3,5 метра — визуально увеличивают пространство

– Просторная кухня 10 м² — идеально подойдёт для готовки и семейных ужинов

– Раздельный санузел — практично и удобно

– Квартира требует ремонта — полная свобода дизайна и планировки

– Первый этаж — удобный вход, можно рассмотреть вариант с террасой или выходом в сад

 Идеально подойдёт для:

✔️ Молодой семьи

✔️ Тех, кто хочет сделать авторский ремонт

✔️ Инвестора под аренду в центре города

 Расположение — одно из главных преимуществ!

Город Прохладный, центр — всё в шаговой доступности:

✔️ Школа №6 и детский сад — прямо рядом

✔️ Выход из двора — в парк «Патриот» — идеально для прогулок, пробежек, отдыха с детьми

✔️ Рядом — медицинский центр «Здоровье»

✔️ В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта

✔️ Закрытая территория двора — безопасно и уютно

 Дом и территория:

– Новый 2-этажный блочный дом — прочный, тёплый, с хорошей шумоизоляцией

– Ведутся внутренние отделочные работы, обновление фасада и благоустройство прилегающей территории — будет ещё красивее!

– Чистый подъезд, добрые соседи

– Парковка — во дворе, достаточно мест

 Юридическая информация:

– Один собственник

– Никто не прописан

– Нет обременений

– Документы готовы к сделке

– Возможна покупка через ипотеку под 6%

 На все вопросы отвечу по телефону!

Расскажу подробно, покажу фото, организую просмотр.

Успейте купить квартиру в новом доме — пока цена ниже!

#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #новостройка #2комнаты #центрПрохладного #высокиепотолки #раздельныйсанузел #закрытыйдвор #паркПатриот #возможнаипотекапод6 #ипотека2025 #торгвозможен #продажаотсобственника #семейнаяквартира #тихийрайон