Описание
"Bозможнa ипотeкa, пoдходит для использoвания мaтеpинcкoгo кaпитала."
Прoдaётcя 3-кoмнaтная квартира в Пpoxладнoм, ул. Береговогo, д. 3
в районe «Мoлoчной куxни», нa 5 этaже 5-этaжного киpпичного дoма 2001 годa пoстpойки — пpоcтoрнaя, cветлaя квapтиpа 77 м² с мебелью и техникoй, готовая к пpоживaнию!
Общая площадь: 77 м²
Количество комнат: 3 (изолированные)
Площадь кухни: 8,7 м²
bаlkоn Балкон/лоджия: 2 балкона (требуют ремонта)
Этаж: 5 из 5
Высота потолков: 2,5 м
Санузел: раздельный
Окна: на все стороны — во двор, на улицу, на солнечную сторону
Ремонт: косметический
Мебель: остаётся — кухонный гарнитур, шкафы для хранения одежды, спальные места
Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, водонагреватель
Собственник: один
Состояние квартиры: свободная продажа
Возможна ипотека
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 2001
Этажность: 5 этажей
Лифт: отсутствует
В доме: газ
️ Парковка: открытая, во дворе
О квартире:
Просторная и светлая квартира — комнаты на все стороны, максимум света и свежего воздуха!
– Большие изолированные комнаты: 19 м², 19 м² и 16 м² — идеально для семьи
– Кухня 8,7 м² — удобно готовить и принимать гостей
– Косметический ремонт — чисто, уютно, можно заезжать и жить
– Вся мебель и техника остаются — не нужно тратиться на обустройство
– Два балкона — есть потенциал для утепления и расширения пространства
Дом:
– Тип дома: кирпичный, 2001 года постройки — современный и прочный
– Подъезд: чистый, соседи доброжелательные
– Парковка: достаточно мест во дворе
– Газ в доме — комфортное отопление и готовка
Расположение:
Город Прохладный, ул. Берегового, д. 3, район «Молочная кухня» — одно из самых удобных и востребованных мест:
✔️ Остановка 11 маршрута — прямо у дома
✔️ В шаговой доступности: продуктовые магазины, ПВЗ «Озон»
✔️ Рядом стадион, бассейн, парк — для активного отдыха и занятий спортом
✔️ Школа и детский сад — рядом, удобно для семей с детьми
✔️ Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура
Примечание:
– Отличный вариант как для постоянного проживания, так и под сдачу в аренду
– Подходит под ипотеку
– Продаётся от собственника, без посредников
Юридическая информация:
– Один собственник
– Никто не прописан
– Нет обременений
– Документы готовы к сделке
Торг — у порога!
Цена обсуждается — пишите свои предложения, рассмотрим все варианты.
Звоните или пишите в чат!
Расскажу всё подробно, организую удобный просмотр.
Синдика + — ваш надёжный партнёр в покупке или продаже жилья
Квартира, дом, комната, участок — всё под ключ!
Работаем в Прохладном, Нальчике и других городах и селах Кабардино-Балкарии.
Большой опыт, честность, результат — без лишней воды.
✨ Что мы делаем для вас — полностью, без переплат и хлопот:
✅ Подбор идеального жилья — по цене, району, площади, типу (квартиры, дома, комнаты, земля)
✅ Помощь в продаже недвижимости — быстро, безопасно, с максимальной выгодой
✅ Полное юридическое сопровождение: проверка документов, договоров, прав собственности
✅ Быстрое оформление сделки — от первой встречи до регистрации права
✅ Поддержка на всех этапах — даже если что-то не так, мы решим!
Ипотека от 3% — всё, что нужно, в одном месте!
Мы не просто консультируем — мы организуем и оформляем ипотеку под ключ!
Виды ипотеки, которые мы подбираем и оформляем:
Классическая ипотека (от 6%)
Господдержка (в т.ч. сельская ипотека — от 3%)
Ипотека для семей с детьми
Военная ипотека
ИТ-ипотека
Ипотека без первоначального взноса
Рефинансирование
Ипотека на строительство дома / покупку частного жилья
Ипотека с использованием материнского капитала — мы готовим все документы, работаем с банками, помогаем получить одобрение!
Да, мы берём на себя всю работу по оформлению ипотеки с материнским капиталом — вы только выбираете жильё, а мы всё остальное сделаем за вас!
Почему выбирают «Синдика +»?
Без накруток, без скрытых комиссий — только реальные условия
Работаем с проверенными банками и реальными объектами
Оперативный выход на сделку — даже при сложных условиях
Индивидуальный подход и личный менеджер на каждом этапе
Работаем на результат — ваш успех — наша цель
Готовы к покупке или продаже?
Пишите или звоните — расскажу о текущих предложениях, подберу варианты под ваш бюджет и поможет оформить ипотеку (включая маткапитал!) — всё будет чётко, прозрачно и быстро!
Синдика + — когда важно, чтобы всё было сделано правильно, с первого раза.
#квартира #продажаквартиры #Прохладный #КБР #недвижимостьПрохладного #вторичка #3комнаты #улБерегового #Молочнаякухня #семейнаяквартира #большиекомнаты #заезжайживи #мебельостаётся #возможнаипотека #торгвозможен #продажаотсобственника #развитаяинфраструктура
