Участок под ИЖС на продажу в Прохладном, Луговой переулок

Продаётся земельный участок-8 соток, приватизирован! Все документы на руках в полном порядке. Документ подтверждающий правообладание есть, кадастровый паспорт есть, строительный паспорт есть, разрешение на строительство есть, межевание проведено(межевой план на руках)-границы установлены, никаких ограничений на участке нет (документально подтверждено) .Все коммуникации рядом. Имеется утверждённый архитектурный проект жилого дома (можно воспользоваться им, а можно сделать свой). Хороший , спокойный район, сзади участка соседей нет! удобный выезд в город по асфальтированной дороге, рядом продуктовые магазины, недалеко школа, дет.сад, стадион, спортивный комплекс с тренажерами и спортивными секциями для детей. Рядом есть прекрасные места, речка, чтоб сходить на природу.  Я-собственник. Небольшой торг.