Помещение свободного назначения, 231 м2, на продажу в Прокопьевске, улица Шишкина, 23А

Идеальное помещение для оптово-розничной торговли !!!
Продажа отдельно стоящего здания 231,5 м2., в Рудничном районе Прокопьевска (Тырган)!
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:

Хорошая транспортная развязка. Первая линия от ул. Шишкина.
Большая концентрация объектов социального и торгового назначения.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Большая парковочная зона перед зданием.
Два отдельных входа в здание.

Привлекательность объекта:

Теплое, светлое, просторное помещение.
Чистая торговая площадь – 178 м2. Возможно увеличить до 200 м2.
Общая площадь всего объекта – 231,5 м2.
Высота потолков – 3,35 м.
Выделенная энергомощность на здание – 100 кВатт.

Потенциал объекта:

Потенциал использования объекта не ограничивается даже самыми смелыми идеями будущего покупателя.
Прекрасно подойдёт под многие виды бизнеса: торговлю, общепит, производство, магазины розничной сети, алкоголь, фрукты-овощи, пекарня, кафе, кофейня, сауна и т.д.
В помещении необходимо провести косметический ремонт, в процессе которого можно убрать все внутренние перегородки и увеличить торговую площадь до 230 м2.
Возможно дальнейшее увеличение арендного потока за счет размещения нестационарных торговых объектов на прилегающей территории.
Инвестору поможем с подбором сетевых арендаторов. Готовы взять объект под внешнее управление!!!

Описание объекта:

Центральное отопление.
Центральная канализация.
Центральное водоснабжение. Санузел в здании.
Выделенная мощность на здание – 100 кВатт с наличием заземления для пищевого производства.
Два входа в помещение, с улицы - парадный и дополнительный - со двора, с зоной разгрузки для большегрузных автомобилей.

Условия продажи:

Любые формы оплаты.
Документы готовы к сделке.
Быстрый выход на сделку. Обременения отсутствуют.
Возможность приобрести объект в ипотеку.
Техническая документация – по запросу Покупателя.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под Ваши запросы.
Работаем только по Эксклюзивному договору. С Вами - Команда профессионалов!