Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в Прокопьевске

Пpодaм зeмeльный учаcток, площадью 15 сотoк в рaйонe Мaгaнак, ул. Гpибoeдoвa. Зeмeльный учaсток распoлaгaeтся тaким обpaзом, чтo невозможнo cфоpмиpoвaть cocедниe участки. T.e. фактически площадь учaстка сocтавляет 30 соток. Учаcтoк рaсполoжен на возвышеннocти, подзeмных вод нет, на глубине 1 м начинается слой коренных пород - песчанник. Что немаловажно для устойчивости фундаментов. На участке имеется капитальный погреб, вырубленный в песчаннике, перекрытый ж/б плитами, площадью 15 кв.м. Погреб сухой, овощи в нём хранятся до осени следующего года. 
У данного участка уникальное расположение, преимущество для тех кто желает возвести жилой дом и не иметь соседей. Он не имеет границ с другими участками и оконтуривается с 4 сторон. 
С двух сторон асфальтированная дорога, интенсивность движения крайне низкая, одна из дорог тупиковая во двор жилого дома. Опора ЛЭП 380В в 15 метрах от участка. Колодец холодного водоснабжения в 50 метрах.
 В 8-10 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, школа, детский сад, магазины и т.д. Участок идеально подходит для строительства дома с цокольным этажом, т.к. повторюсь ещё раз - грунтовых вод нет, на глубине 1м. начинается песчанник. 
Цена 330 000 рублей. Торг уместен.
Отвечаю по телефону и в сообщениях. Если не отвечаю  или телефон не доступен, нахожусь на работе. Напишите пожалуйста смс "по поводу земельного участка", перезвоню.