Участок под ИЖС, 425 сот. на продажу в Прокопьевске

Предлагается к продаже щебёночный карьер в Кемеровской области.
Месторождение с подтверждёнными запасами более 1.000.000 м2
Лучшее предложение!!! Успей купить по супер-цене!
Комиссия для покупателя 0%
Преимущества локации:

Участок площадью 4,25 Га расположен в непосредственной близости от федеральной трассы: Кемерово - Новокузнецк.
До г. Киселёвск всего 7 км.
Линия электропередач (ЛЭП) по границе участка.
Дорога с твёрдым покрытием по границе участка.
Объект обеспечен трудовыми ресурсами.

Привлекательность объекта:

Месторождение с подтверждёнными запасами более 1.000.000 м2
Щебень известняковый, марка прочности (М) 1000 – 1200.
Разведанные запасы карьера 1.600.000 кубометров строительного камня с последующей до разведкой.
Низкий объём вскрышных работ (средняя толщина вскрыши 0-0,5 м).
При удельной плотности в твердом теле 2,67 т/м3 защищенные запасы позволяют выпустить 4,5 млн. тонн щебня.

Потенциал объекта:

Коммерческий потенциал объекта от 700.000.000 до 3.150.000.000 рублей.
Площадь земельного участка – более 4 Га.
Возможность увеличения площади земельного участка по мере разработки.
Полное отсутствие необходимости проведения взрывных работ на объекте.
Глубина залегания известняка всего 0 – 0,5 м.

Описание объекта:

Автомобильная трасса «Новосибирск - Кемерово – Новокузнецк - Бийск» с высококачественным асфальтовым покрытием выходит на огибающую г. Киселёвск автомобильную дорогу.
Земельный участок для разработки щебня находится всего в 7 км от границы г. Киселёвск и в 17-ти километрах от федеральной трассы.
Вдоль участка расположена линия электропередач 110 кВт.
Вдоль участка проходит автомобильная дорога с твёрдым покрытием.
Любая техническая документация – по запросу Покупателя.

Условия сделки:

Быстрый выход на сделку.
Любые формы оплаты.
Возможен обмен.

Агентство недвижимости «Новактив» - эксклюзивный представитель Собственника.

Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно.
Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых.
Более 700 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.