Участок под ИЖС на продажу в Прокопьевске

Продам участок,с зарегистрированным адресом, под индивидуальное жилищное строительство, в хорошем месте,строящемся коттеджном посёлке в Зенковском районе. Участок ровный, сухой, высоких грунтовых вод нет. Электричество проведено,счётчик на опоре +розетка для удобства подключения инструмента и прочего на время строительства. Вырыта траншея под фундамент для бани с жилой комнатой 8*4 , распечатка проекта внутреннего расположения бани прилагается. Новая Беседка,новый туалет. Труба центрального водопровода в 15-ти метрах. Земля в собственности. Подскажу вариант не дорогого,но тёплого и надежного, материала для строительства. Поднять стены бани обойдётся не дороже 30-ти т.р. Продажа в связи с покупкой готового жилья. Кадастровая стоимость земли 421.000 руб. 150 метров до центральной дороги, дорога чистится, в зимнее и осенне-весеннее время проблем с подъездом нет. Торг уместен.Возможен обмен на автомобиль