Участок под ИЖС на продажу в Пролетарске, проспект 50 лет Октября

Продаю переуступок договора аренды заключённого с администрацией Пролетарского района,г.Пролетарск ,Ростовская область(8 лет),арендная плата 9000 рублей в год ,с правом выкупа участка (необходимо построить помещение 40м2),земельный участок 15000 м2(1,5Га),стоимость выкупа просчитанная Администрацией 15000 рублей за весь участок при условии возведённого здания 40 м2,кадастровый номер  61:31:0600008:1371Участок выходит на большую воду(веселовское водохранилище),имеется хороший подъезд,на острове имеется коммуникации( электричество,вода).Отличное место для строительства базы отдыха , домика охотника и рыбака.Соседи ведут застройку( на двух соседних участках уже стоят полноценные дома для отдыха ) .Возможно расширение до 3 гектар.Остров находится в 7 км от г. Пролетарска.При въезде на остров имеется шлагбаум(ключи только у собственников . Договор переуступки регистрируется официально через мфц или Росреестр.На все интересующие вопросы отвечу по телефону.Возможна продажа в рассрочку.