1-комнатная квартира, 38.3 м2, этаж 12 / 14, на продажу в Протвино, улица Ленина, 25

Добрый день. 
Продаю свою квартиру, ниже расскажу чем она лучше большинства однушек на вторичке в нашем городе. 
За эту цену вы получаете:
1) Площадь больше чем в любой другой среднестатистической однушке в нашем городе примерно на 5-8 квадратов при той же цене.
2) Этаж выше чем у 97% предложений в городе и замечательный вид из окна на запад, красивые закаты в самый горизонт каждый солнечный вечер.
3) Застеклённая большая широкая лоджия. Дома очень светлая комната и кухня.
4) За всю жизнь встречал соседей в среднем один раз в месяц, все тихие и дружелюбные + на 12м этаже квартир намного меньше чем на этажах ниже.
5) Оставляю вам всё кроме ковра на стене и телевизора, можно сразу заехать и жить, ремонт не супер, но и не голые стены. 
6) !!!Комары не долетают так высоко, летом можно спать с открытыми окнами (считаю это недооцененным преимуществом)
7) Ну и для приехавших впервые в наш город добавлю что садик под окнами, школа за садиком. Торговый центр, лес, остановка, как и всё остальное в пешей доступности. 

Я живу в Москве, поэтому, пожалуйста, звоните очень заранее если захотите посмотреть квартиру, чтобы я мог приехать или попрошу свою бабулю вам всё показать. 
Торговаться не люблю, но можете попробовать.