Описание
✨Продается ухоженная дача на участке 15 соток в СНТ Коминтерновец -3 (ПСК Коминтерновец -3) напротив села Русская Гвоздевка, Рамонского района. Расстояние до Воронежа 15 км.
• Дом с мансардным этажом общей площадью 71 кв.м. На первом этаже расположена веранда, и две большие комнаты по 18 кв.м
• Одна комната обшита гипсокартонном и оклеена обоями, сделаны новые полы, постелен линолеум. В комнате расположен дровяной камин, который согреет в непогоду и принесет атмосферу тепла и уюта в загородную жизнь.
• Вторая комната обшита евровогонкой (дерево) на потолке встроенные светильники, сделаны новые полы. В комнате находится капитальная, деревянная лестница на 2 этаж и выход на будущую террасу. В обоих комнатах установленные пластиковые окна. На втором этаже необходим ремонт.
• Под домом имеется большой и сухой подвал. На участке пробита 40 метровая скважина с чистой и вкусной водой. Вода подается автоматически, заведена в дом и разведена по всему участку, для удобства полива. Вода не заканчивается, в жаркое время года поливаем целыми днями.
• Дом находится в собственности, все документы оформлены надлежащим образом. Отличная сотовая связь и мобильный интернет. Хорошие соседи! Нет шумных гулянок, крика и тому подобных вещей.
• На участке есть небольшой сарай, душ с встроенным теном для нагрева воды, большой железный бак под воду, построена красивая беседка, к которой подведено электричество. Участок полностью огорожен. Растут плодовые деревья: яблони, груши, айва, алыча, абрикосы, вишни, сливы. Из ягод: черная смородина, крупная малина, вкусная клубника. Множество многолетних цветов.
• С участка открывается чудесный вид на поля, реку и г Воронеж. Особенно впечатляет вид на ночной город. СНТ находится в уникальном месте, на границе рамонского и семилукского районов. С одной стороны, с. Губарево с новой школой, Магнитом, Пятерочкой и строительными магазинами. С другой стороны, дачный поселок как бы продолжение села Русская Гвоздевка, за красоту и схожесть в рельефе местности, ее часто называют – «маленькая Швейцария».
• Свет на даче круглогодично, охрана, свет по улицам, на въезде шлагбаумы. Дача находится на 2 линии, по улице просыпанная дорога, проезжаем в любую погоду. Рядом отличная асфальтированная дрога. Недалеко остановка общественного транспорта, автобусы ходят постоянно. В 2022 году проводились собрания по газифицированнию СНТ.
• Много семей в дачном поселке живут круглогодично, благодаря близости к городу и удобству инфраструктуры.
Звоните в любое время. Реальному покупателю торг! Продажа от собственника, агентствам не беспокоить!
Возможно эта, купающаяся в зелени дача, станет дачей вашей мечты!
