Описание
Один собственник, участок зарегистрирован Росреестром. Имеется градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Участок ровный, правильной формы 30×30 м, по документам 6 соток, фактически больше (размер 9 соток). Границы определены, проблем с соседями нет. С двух сторон соседние участки, с двух пересечение улиц Малиновая и Дорожная. Огорожен сеткой. На участке много садовых деревьев и кустарников: алыча, вишня, барбарис, шиповник, яблоня, виноград. На территории растёт вековая сосна, которая летом даёт тень и под кронами получается зона для отдыха, там же детская песочница. Есть электричество, газ проходит по границе, для воды необходима скважина, чистые, грунтовые воды неглубоко. Два строения: 15 кв.метров (домик) и "коробка" из шлакоблоков перекрытая плитами, две комнаты, разберётся без проблем, площадь 20 кв.метров - домик с окном, электричеством, после косметического ремонта пригоден чтобы оставаться с ночёвкой. При постройке на участке "жилого дома" с соблюдением необходимых правил, не "садового домика" или "хозяйственной постройки" МОЖНО прописаться. Многие живут в дачном посёлке круглый год, есть охрана, зимой улицы чистят от снега, рядом КП Дон с садом, школой и магазинами, до Ямного ~3 км, ~ 3 км до р.Дон, до сити-парка Град ~9 км. Писать можно много, остальное расскажу по телефону. Цена обсуждается.
