Описание
Нoвый двуxэтажный дoм в городе плoщaдью 110 м.кв. плюс 56 м. кв. теплый подвал высота 2.1 м, с кpытoй тepраcoй, пocтроенный на учаcтке с интересным рельефом, площадью 9 соток.
Уже многое доделали, пока новых фото нет.
Дом находится в городе не далеко от отеля "Покровский" где берет начало протяженная набережная реки Великой, 150 метрах до реки Великой, недалеко сосновый лес, на одной из возвышенных точек г. Пскова. Вблизи отсутствуют высоковольтные ЛЭП и мобильные вышки. К дому ведёт асфальтированная дорога, и тротуар, в данный момент идёт укладка нового. Район динамично развивается, рядом строятся: новые коттеджи в замен старых домов, рядом 4 сетевых магазина и остановки в 3-5 минутах ходьбы. Дому и земельному участку присвоен адрес: ул. Советской Армии, д.34.
Конструктив:
Самонесущие стены из газобетона 400мм, с железобетонным поясом на который опираются пустотные плиты перекрытия всех этажей;
Фундамент: ленточный блоки фбс, в подвале залит бетонный пол;
Утепление: фундамент по высоту цоколя - пеноплекс 50 мм., кровля – вата 200 мм;
Кровля: металлочерепица;
Выполнена отмостка. Закуплена брусчатка и песок но не уложена.
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт., 3 фазы, 380 В.
Оптоволоконный интернет и телевидение Псковлайн, видео наблюдение.
Вода и канализация: постоянная городская;
Горячая вода 200 литров бойлер косвенного нагрева от газа, всегда горячие полотенцосушители в двух сан.узлах, и мгновенная подача горячей воды за счёт циркуляционных насосов.
Газовое отопление.
Участок:
Забор: с 4 сторон новый металлопрофиль;
Ворота: автоматические откатные, с отдельно установленной калиткой;
Парковка: на 4 машины;
Освещение двора: над входом в дом и на террасе светильники.
Отопление дома: теплые водяные полы, с контуром на каждую комнату на первом и втором этажах, уложенные на пеноплекс 30 мм.
Интерьер дома:
Первый этаж: прихожая, санузел оборудован мебелью, дорогой сантехникой с терморегуляторами и тропическим душем, гостинная, кухня-столовая с встроенным гарнитуром из натурального дерева, вход в подвал.
Второй этаж: лестничный марш, коридор, 3 спальни и санузел полностью оборудованный сантехникой, мебелью, ванна 180 на 80.
Напольное покрытие:
Керамогранит: прихожая, санузлы, зона приготовления на кухне;
Ламинат 33 класса: жилые комнаты и коридор второго этажа.
Электричество: провода – медные (негорючие, уложенные в гофротрубе), установлены люстры, точечные светильники, розетки (в том числе под кондиционеры, есть лежит в подвале), выключатели (в том числе маршевые). Все элетроточки заземлены, установлены реле напряжения (для защиты электроприборов от перепадов напряжения) и дифавтоматы на элетроприборы находящиеся во «влажных» помещениях (санузлы, кухня), для предотвращения ударов током в случае его утечки.
Интернет: разводка по комнатам интернет кабеля.
Покрытие стен: обои, краска, на кухне уложен фартук из керамической плитки.
Потолок: комбинированный гипсокартон/натяжной.
Лестница берёза 40мм на металл каркасе.
Двери: входная – с терморазрывом высокого класса, межкомнатные – деревянные, отличного качество с эффектом софт тач.
Этапы работ есть на фото.
