Описание
Mечтаетe o гopодской усaдьбе в пpестижнoй лoкации гоpода?
Toгдa вaм cтоит раccмoтpеть нашe прeдложениe
B пpoдaже oтличный коттедж, в oбосoбленном и тиxом местe, нa oкраинe парка недалeкo от peки Пскoвы
Пешaя дocтупность дo цeнтa гoрoдa:
5 мин. xодьбы дo Летнего Сада
Кафе, рестораны, магазины, кинотеатр, мед.цент, рынок и многое-многое другое.
СОСТОЯНИЕ ДОМА
Первый этаж - очень хороший, дорогостоящий ремонт в хорошем состояние. Остается кухня со встроенной техникой и некоторая мебель. Второй этаж дома подготовлен к косметическому ремонту.
Проведены все необходимые коммуникации.
Магистральный природный газ, электричество 15 кВт., 3 фазы, локальная канализация, водоснабжение от скважины 20 метров.
Очень теплый дом, с комфортным микроклиматом.
Экономичен в содержании.
️ Дом качественно построен. Материал стен -1й этаж-кирпич, мансардный этаж - дерево. Установлены энергосберегающие окна. Септик на 12м2. Требует откачки 2 раза в год.
Отопление от газового котла. Потребление газа минимально.
Ежемесячные платежи: лето-3 тыс. руб. в месяц; зима- 6-7 тыс. руб в месяц.
Участок ровной формы, благоустроен. Площадью 12,53 сот. На котором размещены: баня, веранда с камином, гостевой домик, сарай, гараж, собачий домик с отоплением, летний душ и летний туалет. А также фонтан! Высажены туи и цветы. Засеян газоном.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Общ. площадь коттеджа 140 м2. 2-х этажный (+ цокольный)
Первый этаж: Площадь 90м2: просторная кухня-гостиная, две комнаты, раздельный санузел (туалет и душевая), прихожая и лестница на второй этаж.
Первый этаж также оборудован гаражом с ямой для ремонта.
Второй этаж: холл и просторная спальня 30м2
Цокольный этаж: котельная, кладовая с оборудованными полками для хранения заготовок и зал. Высокий потолок в цокольном помещении позволяет разместить бильярдную, тренажерный зал или бар.
ПОСТОЙКИ НА УЧАСТКЕ:
-Гостевой домик с двумя комнатами и печь-камином.
- Просторная веранда с большим камином и панорамным остеклением. На которой не только приятно проводить летние вечера, но и отмечать новогодние праздники в компании друзей и родственников.
-зона барбекю со всеми необходимыми принадлежностями
-летний душ
-летний туалет
-сарай для хранения садовой утвари
-БЛАГОУСТРОЕННАЯ БАНЯ! С отличной паровой, в которой качество пара обеспечивает профессиональная печь; зоной отдыха; комнатой с камином для общения и летней верандой.
-ГАРАЖ с оборудованными местами для хранения, ямой для ремонта с освещением и ВЫХОДОМ В ДОМ.
-домик для большой собаки, благоустроен и отапливается в холодное время года.
ЕЩЕ ТЕРРИТОРИЯ БЛАГОУСТРОЕННА
-ФОНТАН, действующий! (сейчас закрыт, так как хозяева практически переехали)
- забор и кирпича
- двое металлических ворот: центральные и технические для заезда спец.техники.
-дровянник, удачно расположенный за баней, который не портит экстерьер участка.
ДОМ РАСПОЛОЖЕН НА ТЕРРИТОРИИ ПАРКА, УЕДЕНЕННОЕ МЕСТО В ЦЕНТРЕ ГОРОДА, СОСЕДИ ТОЛЬКО С ОДНОЙ СТОРОНЫ, УЧАСТОК ПРОСТОРНЫЙ, УХОЖЕННЫЙ 12,5 СОТОК, ДОМ ПОСТРОЕН ИЗ КИРПИЧА ПО ГОСТам, НЕ НОВОСТРОЙ (из сомнительных материалов), МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ПОСТРОЙКИ ДОПОЛНЯЮТ ДОМ И ДЕЛАЮТ ЖИЗНЬ ХОЗЯЕВ БОЛЕЕ КАЧЕСТВЕННОЙ И УДОБНОЙ.
ВСЁ СДЕЛАНО НАДЕЖНО-СЛУЖИТ И РАБОТАЕТ МНОГО ЛЕТ!
ОФОРМЛЕНИЕ/РАСЧЕТ.
Полный пакет документов. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Нет никаких задолженностей и прочих обременений. Подходит под любую форму оплаты!
Остались вопросы?
Звоните, на всё отвечу и договоримся о просмотре!
