Описание
Предлагается к продаже замечательный коттедж с земельным участком в самом центре города! Коттедж построен в 2000 году, по оригинальному проекту, кирпичный, состоит из 3-х этажей и имеет площадь 421 кв.м. Расположен в очень живописном месте, на берегу реки Псковы, на земельном участке 18 соток (ИЖС). Напротив дома, на другом берегу реки находится действующий Храм Равноапостольных Константина и Елены (XV века), рядом с домом расположен пешеходный мост через Пскову, который обслуживается коммунальными службами города. Забор вокруг участка кирпичный, частично использованы бетонные плиты, двое ворот: автоматические и ручные. На участке по всей границе посажены многолетние туи и можжевельник, что создает абсолютно закрытое от соседей пространство, возникает ощущение обособленности от городского шума и суеты, несмотря на то, что вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детские сады, университет, магазины и пр.. Кроме того, на участке богатая коллекция насаждений: рядом с домом растет шикарная голубая ель, есть огромные плодоносящие (!!!) грецкий орех, дальневосточный орех, лещина; растут каштаны, лиственницы, барбарис, крушина, калина, несколько видов шиповника и жасмина. Имеется большой плодоносящий сад. Выделены участки под ягодные культуры. Имеются хозяйственные постройки: дровник, теплица. Так же на участке спланирована зона для отдыха большой семьи: построен домик с камином (декорирован камнем) и отделанная деревом беседка с барбекю. Планировка дома очень удачная, компактная, состоит из двух жилых этажей и цокольного. Всего в доме 7 комнат, из них 5 спален + гостиная, совмещенная с рабочим кабинетом + кухня-столовая. Все комнаты очень светлые (по 3 окна в каждой), просторные, в каждой есть своя гардеробная. На цокольном этаже разместились: гараж (на 2 машины) с ремонтной ямой и подвалом, зона под котельную (дом отапливается с помощью двух совмещенных газовых котлов Vaillant , по 36 и 28 кВт), зона для уникальной системы водоподготовки и очистки воды с бактерицидной лампой и солевым контейнером для смягчения, а также зона отдыха с сауной, душевой кабиной, бассейном и бильярдной. На первом этаже располагаются: просторная кухня-столовая с кладовой, гостиная с камином, рабочий кабинет, просторная ванная комната с окном и спальня с гардеробной. На втором этаже разместились 4 спальни с гардеробными комнатами и замечательная, очень светлая эркерная зона для отдыха с мебелью из ротанга. Есть выход на чердак, где при желании можно оборудовать летнюю мансарду. На чердаке имеется выход в отделанную деревом башенку для осмотра окрестностей: город как на ладони! Полы в доме – натуральный паркет, стены – оклеены обоями. Отопление в доме газовое, вода – скважина, канализация – септик, двухуровневая. Дом оснащен видеофоном.Остается мебель из дуба и мебель из ротанга. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Возможно использование для гостиничного бизнеса или под офис. С реальным покупателем будет хороший торг!
