Описание
Предлагаем просторную трехкомнатную квартиру площадью 74 м.кв. в развитом районе Завеличья в панельном доме 2002 года.
Транспортная доступность района обеспечивается нахождением в шаговой доступности автобусных остановок (автобусы и маршрутное такси ВСЕХ маршрутов Завеличья), для владельцев автомобиля удобная парковка во дворе дома, где всегда есть парковочные места, и всего 3,5 км до исторического центра города.
Район комфортен развитой инфраструктурой: в пяти минутах ходьбы Инженерно-Лингвистическая гимназия, детский сад 56, в шаговой доступности центры доп. образования, спортивные залы, федеральные магазины, ТЦ Балтийский, аптеки, рестораны и кафе, салоны красоты, для прогулок и активного отдыха детские и спортивные площадки, стадионы, аллеи для вечерних прогулок, а также Ледовый дворец.
Сама квартира представляет собой уникальный вариант планировки из ТРЕХ ИЗОЛИРОВАННЫХ комнат 12,6, 12,6 и 17 кв. м, раздельного санузла и кухней 12 кв. м с выходом на двойную лоджию, а из окон открывается приятный вид во двор.
В квартире выполнен хороший ремонт:
• стены поклеены обоями — легко обновить цвет под свой вкус;
• натяжные потолки — современное решение;
• установлены современные стеклопакеты;
• кухня и санузел отделаны кафелем;
• в остальных помещениях - прочный и эстетичный ламинат;
• двойная лоджия утеплена, дополнительно размещены электроконвекторы;
• радиаторы чугунные, скрыты за декоративной облицовкой в стеновой нише;
Присутствует небольшой износ ремонта, но потребует минимальных исправлений.
Для вашего комфорта частично остается мебель для заезда с оптимальными вложениями.
ОДИН взрослый собственник, в собственности БОЛЕЕ 5-ти лет, есть обременения в виде ипотеки, которая истекает в августе 2026, что не мешает оперативному выходу на сделку.
