Описание
Пpoдaетcя отличный земельный участок для ИЖС 15 cотoк:
Кадaстрoвый нoмер 60:27:0000000:3107
Kaтeгopия земель: Земли посeлений (земли наceлeнныx пунктoв)
Разрeшенноe использование: для индивидуaльного жилищнoго стрoитeльcтвa
Kадастрoвая cтoимость: 951 187,28 руб.
Плoщaдь 1500 кв.м. (15 coтoк)
Описание мeстoполoжения гpаниц ЗУ: г. Пcков, ул. Скворцова, 18
Зона «Ж3» - зона смешанной застройки (1-4 этажа) с возможностью организации приусадебного участка
Не входит в санитарно-защитную зону от существующих промышленных и коммунально-складских предприятий, вне границ территорий объектов культурного наследия г. Пскова, в зоне регулирования застройки
Предельное количество этажей: 3 этажа для ИЖС
Имеется градостроительный план земельного участка
Технические условия:
Электричество: 15кВт. На опоре счетчик, автоматы, розетка.
Газовая магистраль проходит рядом участком. Действует программа догазификации. До границы участка ведется бесплатно. Соседи уже пользуются.
Дороги и подъезды на участок организованы. Не будет транзитных проезжающих, - только соседи.
При необходимости можно доорганизовать второй (технический) подъезд с противоположной стороны от основного въезда, - со стороны улицы Пешкова.
При желании можно размежевать его на два участка по 7,5 соток, у каждого будет свой въезд для самостоятельной ведения хозяйства.
Участок правильной формы, высокий и сухой. Сделана планировка территории. Весной талые воды на участке не скапливаются и не стоят.
Определены соседи и их капительные строения, поэтому удобно формировать предпочтения по проекту строительства, архитектурные и садовые задумки с их учетом. Плодородная земля.
В качестве хозблока и начального места для хранения материалов и быта - крепкий сухой металлический гараж, размещенный на щебеночном основании.
Отличное место для жизни Семьи в собственном доме. Чистых воздух. В пешей доступности идет строительство детских садов, школы и др. социальные объектов.
До ближайшей остановки общественного транспорта (автобусы №№ 5,11, 22, 23, 25, 30) пешком не больше 1000 метров за 12- 15 минут. До Ленты – 1,8 км, Пятерочки – 1,45 км, до Псковского Кремля – 4,2 км.
При необходимости направлю дополнительную информацию и видео с участка.
Торг уместен.
