Описание
Аренда пространства/офиса у парка в Пушкине - 250 м² или блоками, гибкая планировка
Сдаётся коммерческое помещение 250,9 м² в жилом доме 2014 года у Екатерининского парка. Можно снять целиком одним пространством или по отдельным блокам - помещение делится на 2 полностью независимые части со своими с/у.
Возможно деление на большее количество блоков.
Блоки можно комбинировать: взять один, два или всё вместе.
Цена при аренде целиком - выгоднее, чем сумма блоков.
Преимущества помещения:
• потолки 4,20 м - большие окна, много естественного света;
• 2 отдельных входа с улицы;
• 2 готовых санузла + подготовка под душевые в помещении 14 (плитка, коммуникации);
• собственная вентиляция, контроль температуры и влажности;
• электрическая мощность 10 кВт, возможно оперативное увеличение до 25 кВт, а также больше при необходимости;
• интернет: Дом.ру, Билайн, Ростелеком;
• бесплатная открытая парковка у дома (762 места рядом).
Локация:
Пушкин, Колокольный пер., 5 - исторический центр, Екатерининский парк рядом;
• доход жителей в радиусе 500 м - 197 883 ₽/мес (в 1,7 раза выше среднего по Пушкину);
• бизнес-центров и офисов в локации нет - низкая конкуренция;
• рядом строится 3 155 квартир - растущий спрос;
• в шаговой доступности: супермаркеты, кафе, аптеки, пункты выдачи.
Подходит под: офис, шоурум, интернет-магазин, учебный центр, коворкинг, студию (танцы, творчество), салон или СПА/велнес, медицинские кабинеты и кабинеты специалистов, склад и спецхранение.
Условия:
• долгосрочная аренда от 1 года;
• арендные каникулы на подготовку - обсуждаемо (до 1 месяца);
• возможен выкуп помещения;
• при смене собственника договор аренды сохраняется.
Сейчас помещение используется как чистый склад - освобождается оперативно по договорённости.
Просмотры по записи, возможен онлайн показ.
Аренда офиса Пушкин, помещение свободного назначения, ПСН, офис с отдельным входом, помещение под студию, под салон, под склад, коворкинг и шоурум, Пушкинский район.
