Описание
Пушкин-Александровская-Волхонское.7 минут до Пулково, 15 минут до Московской, 30 минут до Приморской!!Кирпичный готовый дом 290м2 общая, гараж 26м2, 3 этажа, 6 комнат, 3 ванные, котельная-бойлерная, гардеробная. Год постройки 2010, фундамент (котлован и плита), в 2018 году проведены газ, электричество, вода, и в доме сделан ремонт чтобы можно было жить. Дом очень теплый, т.к. стенки толстые, кирпичные. Перекрытия - ж.б.плиты и стяжка, с теплым полом везде.15 кВт (по факту-больше), водопровод центральный, локальная канализация (септик из расчета на 6 человек).отопление - газ магистральный, газгольдер, электрокотел.В доме интернет-оптика 100мбит, сигнализация Аркан, видеонаблюдение.Сделана вся инженерная разводка на 1 и 2 этаже, отопление везде - теплые полы в стяжке (залит теплоноситель), есть вся исполнительная документация и фотофиксация всех этапов.Электрическая разводка сделана.Стеклопакеты везде, на 3 этажах.Осталось сделать чистовую отделку. Можно выполнить за 1-2 месяца, есть строители.Примерная сумма вложений в ремонт - около 2 млн рублей + 1 млн в благоустройство (деревья, газон, мощение).за 13 млн вы получаете дом с гаражом для семьи из 4-6 человек, большой участок 12 соток. ИЖС, все коммуникации, городская прописка СПб.Можно жить на 1 и 2 этаже прямо сейчас, душевая кабина (стекло), туалет, ванная, кухня, гостиная и спальня - функционируют.Участок ровный, но пока без деревьев, забор капитальный, кирпичный на жб ленте, соседи - прекрасные. лучшее место в СНТ Волхонское. Аэропорт, ЗСД, КАД, Экспофорум - 10 минут на машине. рядом школы в Пушкине и Александровской. через год будет построен ТРЦ на углу Пулковского и Волхонского шоссе.Находится в самом центре района Волхонское , в 3 минутах ходьбы от детской площадки.Внимательно смотрите схемы, на них все видно и планировка и площади. Высота потолков 3.5-3.8 метра. Широкая, удобная лестница из ж.б.Территория Волхонское - часть Пушкинского района Санкт-Петербурга, можно оформить прописку. СНТ уже расформировано, все участки имеют площадь не менее 12 соток, 95% застроено, люди живут круглогодично, дорога - асфальт. до центра СПб 35 минут, до Васильевского острова 30 минут по ЗСД, до Петроградской - 45 минут. До Пулково - 7 минут на машине. ж.д. станция Александровская 10 минут, магазины - рядом, строится ТРК, автобусная остановка сразу у выхода с территории. В 10 минутах ходьбы парки, теннисные корты теннисного клуба "Царскосельский". Причина продажи - переезд в Москву.Звоните, но записаться на просмотр лучше через сообщения.Документы все готовы, один собственник, обременений - нет.Дом построен по архитектурному проекту для большой семьи. Отделки нет, все коммуникации - есть. Купив этот дом вы не будете переплачивать за чужой ремонт и чужие идеи. Вы сможете реализовать любые дизайнерские решения и сделать его неповторимым. Дом сконструирован таким образом, что внутри можно сделать любую перепланировку (несущие стены по периметру)возможна аренда.все для жизни есть.
