3-этажный дом, 342 м2, на продажу в Пушкине

Oб oбъeктe:
Площадь земельного участкa - 16 сoток
Количествo пoстрoeк нa учacтке - 2
Площадь объектов: 342 кв.м и 573 кв.м
============================
Oснащeние: 
Дaнные объeкы cтpoилиcь для личногo пользoвaния и имеют cвoбодную планиpовку.
Здания пoстpoены из блоков DURISОL по европeйcким стандapтaм стpoительствa
Имeют внушительную площaдь, кaнализацию, дpeнaжную систему отвода воды на участке и подведенный газ.
============================
Преимущества: 
Наиболее выгодное предложение среди аналогов в соотношении цена за кв.метр
Высокая конкурентоспособность в случае реализации в коммерческих целях
Многоцелевые возможности реализации, как для физ. лиц, так и для юр.лиц
В виду свободной планировки объект адаптивен под любые проекты.
Объект имеет выделенный участок земли.
Отсутствие необходимости в доведении объекта до этапа реализации
============================
Реализация: 

В виду удачного расположения зданий в центре города, большой проходимости, 
а так же свободной планировки зданий - данные объекты являются самымм выгодными среди аналогов, следственно могут быть использованы в коммерческих целях под гостинечный бизнесс. В одном из зданий присутствует бассейн с инженерными системами водоподачи и водоотведения.
Для данных объектов представлен план использования в коммерческих целях:

Здание 1
На 1 этаже здания планировалось устроить комфортабильный ресторан на 40 посадочных мест с отведенными помещениями под персонал. За помещением ресторана с одной стороны вход в галерею и, с другой стороны выход на террасу.
Второй и третий этажи вмещает в себя 9 комфортабильных гостиничных комнат, каждая из которых имеет свой собственный санузел. 

Здание 2
По плану является спа зоной. Включает в себя бассейн, финскую баню, хамам с отведенными для этого раздевалками. Так же включает в себя салон для оздоровительных процедур.Второй этаж - зона отдыха с парой массажных кабинетов, сьютами, душем шарко и зоной отдыха.
Третий этаж по плану - 7 аппартаментов с собственными сан узлами.

============================
Инфраструктура:
Отсутствуют соседи, огороженая территория имеет шлакбаум на въезде.
Пешая доступность до транспортных узлов города, а так же до различных магазинов. 
Развитая инфраструктура района: школы, детские сады, поликлиники и частные клиники - все это находится в ближайшем расположении от объекта.
Так же в городе имеется большое количество памятников культуры, архитектуры и истории.