Описание
Продается очень теплый и удобный жилой дом, 2010 г постройки, переведен в ИЖС прописка Санкт-Петербург, полностью готовый для проживания. В доме газовое отопление, центральный водопровод, канализация локальная бетонные кольца откачка ила в среднем раз в 2 года стоимость 4000 руб, электричество 15 квт. подведен оптический интернет. Среднегодовой расход на содержание данного дома порядка 8000 руб в месяц. В доме: Гараж (можно переделать в жилую зону), Котельная, Прихожая, Кабинет, 3 Санузла + ванная, Сауна электрическая, Кухня-столовая, открытая крыша для активного использования, 5 жилых комнат (возможно добавить еще 2-4 комнаты, стоимость на данный момент всего 18 мл руб, что позволяет экономить порядка 10 мл руб, так как строй материалы сильно подорожали, то построить такой дом с нуля под ключ обойдется не менее 75,000 руб за 1м2 в доме 292м2 выходит порядка 22 мл руб + 7 мл руб за благоустроенный, отсыпанный земельный участок итого минимум 29 мл руб !!! Участок не обычный, треугольной формы большей частью на солнечной стороне что делает его еще более привлекательным и позволяет выращивать прекрасные урожаи фруктов и овощей. Часто спрашивают про соседний дом, да он зеркальная копия, на своем отдельном участке тоже треугольной формы. Фундамент монолитные лента и сверху плита 300 мм, перекрытие 2го этажа дерево, 3го этажа дерево, перекрытие крыши-террасы утепленная монолитная плита 350 мм, (летом на крыше можно разместить детский бассейн. стены изнутри гипрок/утеплитель/газобетон/утеплитель/кирпич. Так как дому уже более 12 лет то конечно внутренняя отделка имеет естественный износ и дом нуждается в легком косметическом обновлении, если полностью перестелить пол, переклеить обои, обновить кухню, сантехнику и прочее, это порядка 1,5 мл руб. По желанию в гараже можно сделать бассейн с размером чаши 3х9 метров, а за место сауны и душевой хамам 2х4 метра, образец бассейна и хамама сделанного в подобном доме на фото. Дом расположен в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, по близости прекрасные парки и развитая инфраструктура, до метро Московская на маршрутке 20 мин. По остальным вопросам звоните с радостью отвечу с 10 до 21 Владимир.
