Описание
Предлагается к продаже отличный дом в одном из самых живописных мест Санкт-Петербурга у Павловского парка.
Купив указанный дом, вы будете иметь все преимущества городской жизни с развитой инфраструктурой, но при этом жить, а вернее отдыхать на природе посреди вековых парков.
Вы можете не опасаться, того что зеленая среда вокруг дома может быть уничтожена через несколько лет из-за развития загородного строительства, как это обычно бывает в других районах.
Дом находится в историческом месте. Павловский парк находится под защитой государства.
Покупая этот дом, вы приобретаете имение на десятилетия, на века.
Описание объекта.
Земельный участок и жилой дом приобретались собственником 20 лет назад. Строительство в нынешнем виде окончено 10 лет назад.
Дом строился хозяином как семейный дом для большой семьи.
Дом с возможностью проживания отца семейства с тремя взрослыми детьми со своими семьями.
В этой связи в доме 3 обособленных сан узла, кухни и 3 отельных входа. Дом условно разделен на 3 обособленных жилых сектора со всеми удобствами, чтобы члены большой семьи не мешали друг другу.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.
Общая площадь дома 257 кв.м.
3 обособленных сан. узла.
3 кухни.
Теплые полы на первых этажах.
Большая, высокая зимняя веранда.
Подвал, высокая теплая крыша (мансарда) с окном
Фактически строительство окончено 10 лет назад. (дом не старый, при этом проверен временем).
Фундамент: бетонный, ленточный – 1 метр. (лучшее решение для наших широт)
Стены: 1 этаж кереамзитобетон, бетон. 2 этаж газобетон. Снаружи стены в камне (дом теплый и надежный).
Перекрытия железобетонные.
ГАЗ (центральный).
Отопление - газовое. Газовый котёл.
Водоснабжение - свой колодец, газовый котел. Имеется подвод к центральному водоснабжению, но собственник пользуется водой с колодца, т.к. качество такой воды лучше.
Канализация – септик. Не требует обслуживания.
На отопление дома при проживании во всех помещениях, зимой уходит около 6000 руб. в месяц.
Электричество 15 КВТ
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА.
Площадь 9,5 сот.
Разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома.
Участок облагорожен: теплица, газон, каменные дорожки, ворота и пр.
На участие расположена Баня.
От участка до ЖД вокзала Павловск 6 минут пешком. При этом железную дорогу не слышно.
До автобусной остановки 3 минуты пешком.
До КАД 25 минут.
До аэропорта 30 минут.
В шаговой доступности: супермаркеты, школы, парки, дворцы, поликлиники, почта и пр.
Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая, прослеживаемая юридическая история. Подходит под ипотеку и пр.
