2-этажный дом, 140 м2, на продажу в Пушкине, Восточная улица, 76

Уютный КРАСАВЕЦ. Охрана. Фонтан. Терраса 

!!! ОБЯЗАТЕЛЬНО посмотрите ВИДЕО ОБЗОР этого ДОМА!!!

《 Расположение 》

Санкт-Петербург + 20 км. Гатчинский район, поселок Графская Славянка.
В этом направлении: Гатчина, Пудомяги, Пушкин, Малое Карлино.
Экологически чистый район, живописная природа
Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии.
Рассмотрим обмен на Вашу квартиру в Санкт - Петербурге.

《 Описание 》

Новый деревянный ДОМ построен в 2021 году с соблюдением всех стандартов и технологий. Общая площадь – 140 кв. м. с учётом террасы. Качественная отделка с использованием натуральных материалов. Высокие потолки. Панорамные окна с отличными видами. Просторная терраса.  Назначение дома - ЖИЛОЕ. Прописка. Регистрация. Все документы готовы к сделке.

《 Технические характеристики дома 》

Фундамент – винтовые сваи.
Полы – ламинат, керамогранит в мокрых зонах.
Стены – Брус + утепление Пенополиуретан. Толщина стены 200мм
Окна и двери – энергоэффективные стеклопакеты, морозостойкий профиль. 
Кровля – металлическая черепица + водосточная система

《 Планировка 》

1 Этаж –кухня-гостиная, изолированная комната, холл, с\у, прихожая, котельная, терраса.
2 Этаж – 3 изолированные комнаты и открытая терраса.

《 Характеристики участка 》
Участок – Сухой и ровный, правильной формы. Разработан. Расположен в тупике улице. Выполнено межевание. Соседи проживают круглогодично.

《 Коммуникации 》

Отопление – электрическое, система радиаторов. Возможно подключение газа 

Канализация – станция высокой биологической отчистки.
Водоснабжение - индивидуальная скважина (35 м.) с погружённым насосом и механическим фильтром на выходе.
Электричество – 15 КВт. 3-х фазное, 2-х тарифный счетчик день/ночь. Прямой договор с ЛенЭнерго.
Высокоскоростной интернет.

《 Инфраструктура 》

Посёлок закрытый, на въезде КПП, охрана, видеонаблюдение. Всё необходимое рядом. Магазин. Детская площадка. Обустроенная зона вдоль декоративной речки для пеших прогулок, работает бесплатная развозка детей до школы и обратно, общее качество содержания на высоком уровне.  Уличное освещение. Дороги зимой чистят. 

Имеется 2 выезда: на Киевское шоссе (20 минут на машине до метро) и Павловское шоссе (5 мин до г. Коммунар)

Хотите быть Собственником этого Дома - Звоните сейчас. Мы обязательно договоримся!

Номер объекта: #2/736192/82