Описание
Продаётся дача. Дом зарегистрирован, регистрация г. Пушкин, г. С-Петербург на земельном участке 7,66 соток в охраняемом СНТ «Дони» г. СПБ г. Пушкин. При въезде в садоводство шлагбаум, заезд по пропускам, круглосуточная охрана. На территории имеется круглогодичный магазин, детская площадка, недалеко остановка общественного транспорта. Отличная локация и транспортная доступность до С-Пб. Добраться до садоводства можно от ст.м. Московская без пересадок на автобусе № 431, К-18А, К-100, К-18. На автомобиле от КАД по Киевскому шоссе 15 минут! В ТЕЧЕНИЕ ТРЕХ ЛЕТ подключат газ, договор на подключение заключен.
Категория земель - земли населённых пунктов.
Участок огорожен между соседями сеткой рабицей, со стороны дороги профлист, разработан, ухожен, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Растут яблоня, вишни, сливы, кусты красной и черной смородины, малина, крыжовник, клубника, ели и сосны, сирень, парковая роза, кусты спиреи, жасмин.
Теплица из поликарбоната с усиленным каркасом размер 3х6 разделена на 2 части, хоз. блок 3х3 (тоже каркасник). Есть колодец 4 кольца.
Электричество 5КвТ, индивидуальный договор с Ленэнерго.
Каркасный дом на свайно-винтовом фундаменте площадью 54 кв.м., 2 спальни 9,5 и 6,5 кв.м, кухня-гостиная 20,9 м.(высота потолка в гостиной 4,2 м.), кладовка 3,7 м, мансардный этаж 12 кв.м.(высота потолка 1,6 м.). Вложений в дом и разработку участка не требуется. Дом отапливается печкой. Дров хватит на 3 года.
Есть место для парковки 2-х автомобилей (при необходимости можно сделать третье).
Летом в жару в доме прохладно благодаря высоким потолкам. Большое крыльцо (3х3) легко позволит разместиться большой компании, так что беседка не нужна. Сделано это специально, очень не нравится множество построек на участке. Сосны и ели вокруг дома создают уютную атмосферу, проводить время на даче очень приятно, послушать пение птиц или посидеть в звенящей тишине, что еще нужно? Часто после работы в будни ездила на дачу чтобы в тишине и на природе провести вечер (близость к городу это позволяет сделать).
Дом строила для себя по личному проекту, на стройке была каждый день. Знаю каждый уголок. Проделана огромная работа, кто строил дом поймёт о чем речь)). Очень тяжело расставаться с дачей, но, к сожалению, не запланированный переезд в другой регион вынуждает продать дачу. ОБМЕН НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!!!
Участок и дом без обременений, один взрослый собственник. Весь пакет документов имеется. Полная стоимость в договоре. Просмотры по предварительной договорённости.
