Описание
Прoдаётcя жилoй дом в 2 этaжa 93,6 кв. м. на участке 12 cот. в г. Cанкт-Петeрбург, г. Пушкин, Кoндакопшинo, Hoвaя улицa, участок 28
Очень удoбное меcтopacположениe:
- Выeзд и въeзд без пpoбок нa Kиевскoе шосcе.
Kатeгoрия земeль: Зeмли поceлений (земли населенных пунктoв).
Вид pазрeшеннoгo иcпoльзoвания: для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов).
Коммуникации:
- Центральный магистральный газопровод на участке и у дома (в дом не заведен, пока – газгольдер).
- Водопровод скважина глубиной 18 метров с насосной станцией «Грюнфус» и системой очистки воды «Аквабос-90».
- Канализация - септик.
- Электричество 15 кВт.
Жилой Дом:
Кадастровый номер 78:42:0018411:1143.
Отопление дома - автономным газовым двухконтурным котлом. В гостинной имеется дровяной современный камин – экокамин «Бавария 3 стекла» с режимами «долгое горение» на 6 часов. Жилой дом 2016 года постройки имеет размеры 8 м на 8 м и примыкает к нему (на общем фундаменте) крытая терасса 6м на 2.5 м, на которую есть выходы из гостинной и из кухни. Фундамент – свайный. Стены - первого этажа из строганого профилированного бруса 15см на 15см, стены второго этажа каркасные. Дом снаружи утеплен мин.ватой по обрешетке 50см на 50см и обшит сайдингом.
Первый этаж состоит из: Прихожей – 4 кв.м., Гостиной - 24 кв. м., Кухни – 11.2 кв. м., Кладовки – 3 кв.м., Котельной – 6.8 кв.м., совмещенного сан.узла с душевой кабиной с глубоким поддоном-ванной и терассы – 15 кв.м.
Второй этаж состоит из: Комнаты 13,5 кв. м. и 12,8 кв. м., совмещенного сан. узла с душевой кабиной и гардеробной.
Участок:
Собственность с 2004 года.
Кадастровый номер 78:42:0018411:122.
Участок 12 соток имеет размеры 40 метров на 30 метр, периметр 140 метров. Правильной прямоугольной формы, ровный, сухой. Полностью огорожен забором, обустроен навес на 2 машиноместа выложенный Ж\Б плитами. Сад формировался более 20лет: посажены плодоносящие кустарники и деревья (яблони, груши, вишни, сливы, черешни, шелковица, мушмула, облепиха, смородина красная, белая, черная, крыжовник, жимолость, ежевика, малина, голубика, клубника,…), имеются и декоративные кустарники и деревья(дуб, кедр, туя, сирень), две теплицы, овощные грядки. Многолетний газон с цветочными клумбами.
Один владелец. Полная стоимость в договоре. Подходит под ипотеку. Документы в наличии.
