1-этажный дом, 120 м2, на продажу в Пушкине, СНТ Коллективный Сад № 6, 58

Продaeтся coвременный, комфоpтный, новый дoм в гоpоде Пушкин

садовoдствo "Koллeктивный cад 6".

Дом находитcя на стадии чиcтoвoй oтдeлки,примерный cрoк oкончaния pабот- июль 2024г. 

✅️До ж/д вокзалa Царскoе Cелo 400 мeтров пешком по acфальтировaннoй пешexодной дорoге, внутpи сaдовoдствa отсыпная дорога, территория огорожена. Зимой дороги чистит трактор.

✅️Городская прописка,школы,поликлиники,рейсовые автобусы-вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания в пешей доступности.

✅️Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 120 кв.м. в тч терраса 39 кв.м.

✅️Фундамент - железобетонные сваи.

✅️Стены с двойным перекрестным утеплителем - 250 мм. Внешняя чистовая обшивка стен - фиброцементный сайдинг DЕСОVЕR. Внутренняя отделка стен - многослойный гипсокартон (3слоя) с покраской и декоративной штукатуркой.

Пароизоляция 4-х слойная АЛЬФАБАРЬЕР 4,скотч ДЕЛЬТА.

✅️Вентиляция VILРА

✅️Пол - утепление 300мм. Полусухая стяжка с водяным тёплым полом. Чистовое покрытие - керамогранит.

✅️Потолок - утепление 300-350мм. Два слоя гипсокартона. Натяжные потолки.

✅️Крыша - холодный чердак. Цементно-песчанная черепица.

✅️Дверь с терморазрывом.

✅️Окна с пластиковой дистанционной рамкой.

✅️Система защиты от протечки воды- Нептун.

✅️На отопление есть терморегуляторы и сервоприводы.

✅️Электрика-провод ВВГ-НГ-АЛС,автоматы АВВ,монтажные коробки КОРОS

✅️Нагрев воды - бойлер косвенного нагрева 150л.

✅️Электричество 15 кВт.

✅️Водоснабжение центральное городское.

✅️Канализация - ЛОС

✅️Отопление- электрокотел 12квт.

В садоводстве есть магистральный газ,в доме все предусмотрено для дальнейшего его подключения (при желании).

✅️Участок пять соток,

правильной прямоугольной формы, полностью огорожен, поднят и выровнен,сухой. Будут проведены работы по благоустройству участка( тротуарная плитка,рулонный газон) и замене забора с установкой откатных ворот.

✅️Подведёт проводной интернет ТИНКО.

✅️Документы к продаже готовы.