1-этажный дом, 120 м2, на продажу в Пушкине, Новодеревенская улица

Продается современный, комфортный, новый дом в городе Пушкин, 
 садоводство "Коллективный сад 6".
Отделка в доме завершена, примерный срок окончания работ на участке-август 2024г. 
До ж/д вокзала Царское Село 400 метров пешком по асфальтированной пешеходной дороге, внутри садоводства отсыпная  дорога, территория огорожена. Зимой дороги чистит трактор.
Городская прописка,школы,поликлиники,рейсовые автобусы-вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания в пешей доступности.
Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 120 кв.м. в тч терраса 39 кв.м.
Фундамент - железобетонные сваи.
Стены с двойным перекрестным утеплителем - 250 мм. Внешняя чистовая обшивка стен - фиброцементный сайдинг DECOVER. Внутренняя отделка стен - многослойный гипсокартон (3слоя) с покраской и декоративной штукатуркой.
Пароизоляция 4-х слойная АЛЬФАБАРЬЕР 4,скотч ДЕЛЬТА.
Вентиляция VILPA
Пол - утепление 300мм. Полусухая стяжка с водяным тёплым полом. Чистовое покрытие - керамогранит.
Потолок - утепление 300-350мм. Два слоя гипсокартона. Натяжные потолки.
Крыша - холодный чердак. Цементно-песчанная черепица.
Дверь с терморазрывом.
Окна с пластиковой дистанционной рамкой.
Система защиты от протечки воды- Нептун.
На отопление есть терморегуляторы и сервоприводы.
Электрика-провод ВВГ-НГ-АЛС,автоматы ABB,монтажные коробки KOPOS
Нагрев воды - бойлер косвенного нагрева 150л.
Электричество 15 кВт.
Водоснабжение центральное городское.
Канализация - ЛОС
Отопление- электрокотел 12квт.
В садоводстве есть магистральный газ,в доме все предусмотрено для дальнейшего его подключения (при желании).
Участок пять соток,
 правильной прямоугольной формы,  полностью огорожен, поднят и выровнен,сухой. Будут проведены работы по благоустройству участка( тротуарная плитка,рулонный газон) и замене забора с установкой откатных ворот.
Подведёт проводной интернет ТИНКО.
Документы к продаже готовы.