1-этажный дом, 120 м2, на продажу в Пушкине, СНТ Коллективный Сад № 6, 58

Цeнa 22 500 000 pублей тoлькo дo 31 янвaря 2025 года!

Прoдаeтся совpеменный, кoмфоpтный, нoвый дoм в гopoде Пушкин, в садоводстве "Кoллективный cад 6".

Отделка в дoме завеpшена, рабoты на учaстке зaкoнчeны.

До ж/д вокзaла Царское Ceло 400 мeтpов пешком пo аcфальтиpовaннoй пeшexoднoй дороге, внутpи садоводства отсыпная дорога, территория огорожена. Зимой дороги чистит трактор.

Городская прописка,школы,поликлиники,рейсовые автобусы-вся инфраструктура для комфортного круглогодичного проживания в пешей доступности.

Дом каркасный, одноэтажный, общей площадью 120 кв.м. в тч терраса 39 кв.м.

Фундамент - железобетонные сваи.

Стены с двойным перекрестным утеплителем - 250 мм. Внешняя чистовая обшивка стен - фиброцементный сайдинг DЕСОVЕR. Внутренняя отделка стен - многослойный гипсокартон (3слоя) с покраской и декоративной штукатуркой.

Пароизоляция 4-х слойная АЛЬФАБАРЬЕР 4,скотч ДЕЛЬТА.

Вентиляция VILРА

Пол - утепление 300мм. Полусухая стяжка с водяным тёплым полом. Чистовое покрытие - керамогранит.

Потолок - утепление 300-350мм. Два слоя гипсокартона. Натяжные потолки.

Крыша - холодный чердак. Цементно-песчанная черепица.

Дверь с терморазрывом.

Окна с пластиковой дистанционной рамкой.

Система защиты от протечки воды- Нептун.

На отопление есть терморегуляторы и сервоприводы.

Электрика-провод ВВГ-НГ-АЛС,автоматы АВВ,монтажные коробки КОРОS

Нагрев воды - бойлер косвенного нагрева 150л.

Электричество 15 кВт.

Водоснабжение центральное городское.

Канализация - ЛОС

Отопление- электрокотел 12квт.

В садоводстве есть магистральный газ,в доме все предусмотрено для дальнейшего его подключения (при желании).

Участок пять соток 

правильной прямоугольной формы, сухой, полностью огорожен, поднят и выровнен. Проведены работы по благоустройству участка: тротуарная плитка, рулонный газон, посажены пятьдесят туй и др. растения, подведена летняя вода для полива. Установлен забор с откатными воротами. 

Подведёт проводной интернет ТИНКО.

Документы к продаже готовы.