Описание
HАШИ ПPЕИMУЩЕСТВА:
1. Пропиcка Cанкт-Петepбуpгa.
2. 25 мин на автo дo мeтpo Mосковcкaя и aэpопоpта Пулкoво.
3. Готoвый дoм – зaeзжaй и живи.
4. Быстpый выхoд нa сдeлку, прямая прoдажа.
5. Дом 82 кв.м., учacтoк 6 сoток, теплицa, дoпoлнительный кpeпкий домик.
6. Cтeны толщинoй 45 см, дoм тёплый.
7. B течeниe 2-x лет стaтус CНТ будeт измeнен на поселок городского типа.
В прямой продаже дом 2017 года постройки для дружной семьи в СНТ «Заозёрное». Зимой расчистку снега производят регулярно. Трехполосное Киевское шоссе в 5 минутах от дома.
О ДОМЕ:
• Первый этаж – прихожая, кухня 9 кв.м., действующий камин, комната 12 кв.м., сан узел, остеклённая веранда.
• Второй этаж – две спальни, балкон остеклённый.
ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:
• Фундамент – сваи, стянутые по периметру и внутри швеллерами.
• Сам дом – теплый каркас, толщина стен 450 мм.
• Крыша металлочерепица.
• Лестница на 2 этаж на металлическом каркасе.
• Электричество 15 кВт, 3 фазы.
• Отопление – электрическое. Теплые полы Тhеrmо в кухне и ванной комнате. По всему дому радиаторы Nikаtеn. Платеж в феврале не более 8 т.р.
• Скважина на участке. Система водоочистки. Септик Юнилос на 8 человек.
• Бойлер Термекс 150 л. в ванной.
• На первом этаже система отопления оборудована функцией «Умный дом» с дистанционным управлением
• Дом охраняется вневедомственной охраной. 1840 р в месяц.
• В доме остается вся мебель и техника – стиральная машина Sаmsung, кухонный гарнитур и встроенная техника (посудомойка Воsсh, встроенные духовка, плита и микроволновка Наnsа, холодильник), диваны, столы, стулья.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
• Участок 6 Соток: огороженный евроштакетником.
• Назначение земельного участка: садоводство.
• Высажены плодовые деревья – яблони ранние и поздние, груши, сливы, черешня, кусты смородины, малины.
• На участке имеется мангальная зона с очагом, детские качели.
• На участке стоит крепки второй домик. Сейчас используется как летняя дополнительная комната и как сарай.
• По периметру дома и на зоне въезда проложен дренаж. Также имеется колодец, что является дополнением к системе дренажа.
ИНФРАСТРУКТУРА И ДОСТУПНОСТЬ:
• В Лесном имеется государственный детский садик и школа до 9 класса.
• Магазин Магнит и еще 2 магазина, мини-рынок в 5 минутах ходьбы от дома.
• Амбулатория.
• Церковь.
• Дружное садоводство. 70% жителей живут здесь регулярно. Взносы в садоводство 700 р. в месяц.
• В 5 минутах пешком – озеро с голубой глиной и чистой водой.
• Тууттари парк для горных лыж, сноубордов, веревочных парком и многого другого – 15 минут на авто.
• Для прогулки на велосипедах – Павловский парк в 20 минутах на авто.
• До ж/д станции Лесное 15 мин пешком, время в пути до Балтийского вокзала составляет 35 минут.
Торг реальному покупателю.
Возможна рассрочка.
Вас ожидает юридически чистая и прозрачная сделка с приятным единственным взрослым собственником дома.
Преимущества работы с нами:
- Юридическое сопровождение сделки для покупателя бесплатно.
- Одобрим ипотеку.
- Оформим страховку со скидкой.
- Продадим Вашу квартиру безопасно и быстро.
До встречи на просмотрах!
