Описание
Жилoй дом, Уcадьба Kолзаковых общей плoщадью 710 кв.м., + з/у 11 cоток. B сaмом центpe Цapcкoгo села, в окpужeнии паpкoв и двоpцoв.
Жилой дом, 3 этaжa в т.ч. пoдземный.
Общaя площадь: 710,1 кв.м.
Гoд постpойки: 1897
Кадаcтpовый номер: 78:42:1811603:1007
Кaдacтрoвая стoимoсть: 68 265 583 pуб.
Зeмельный учaсток.
Общая площадь: 1 011 кв.м.
Kадаcтрoвый нoмep: 78:42:1811603:3003
Kадастровая стоимость: 6 621 323 руб.
ВРИ: Для размещения индивидуального (одноквартирного) жилого дома без права содержания скота и птицы.
Особняк является объектом культурного наследия регионального значения «Жилой флигель усадьбы Колзаковых».
Усадьба после капитального ремонта и реконструкции.
Проведена масштабная работа с лучшими архитекторами города, выполнены все работы по замене коммуникаций, реставрации фасада, новой кровли крыши, проектирование нового входного крыльца, грамотное проектирование внутренней лестницы, установлен новый лифт от цоколя до мансардного этажа. По периметру установлено новое ограждение.
Все фасадные работы, вплоть до цвета объекта согласованы с КГИОП.
Усадьба состоит из 3х этажей.
Цокольный этаж, в котором расположен бассейн, СПА комплекс и технические помещения.
Первый этаж площадью 275 кв.м. с расположением кухни, летней террасы и зимнего сада.
Второй этаж площадью 215 кв.м. располагает 4 спальными комнатами. Мансардный этаж для досуга и времяпровождения.
Также в усадьбе установлен Лифт спускается в цокольное помещение и поднимается в мансардное помещение.
В настоящее время требуются отделочные работы цокольного и первого этажей, второй этаж и мансардное помещение потребуют косметических работ.
Оборудование в большинстве своем находиться в усадьбе, частично установлено, все согласно проектной документации которая также находится в усадьбе.
Из окон второго этажа открываются потрясающие виды на Александровский сад, утопающий в зелени. Екатерининский, Александровский дворцы.
Выделенная электрическая мощность: 30 КВт;
Дом газифицирован.
Городские коммуникации.
С 1846 года участок принадлежал жене адмирала А.И. Колзакова и её наследникам, которые разделили его в конце ХIХ века.
В 1897–1911 годах возвели лицевой существующий ныне жилой флигель.
В 2001 году дом включён КГИОПом в «Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность».
▌ ВАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА ОТ СОТРУДНИЧЕСТВА СО МНОЙ:
- Работа с профессионалом: Вы взаимодействуете не просто с посредником, а непосредственно с арбитражным юристом, который знает изнутри процессы выкупа объектов с торгов
- Минимизация рисков: Благодаря моему опыту, процедура приобретения становится безопасной и прозрачной.
- Экономия денег и времени: Возможность приобрести недвижимость значительно ниже рыночной стоимости
- Поддержка на всех этапах: Консультации и сопровождение на каждом этапе сделки, начиная от выбора подходящего лота и заканчивая оформлением документов.
▌ Дополнительно:
✔️Бесплатная консультация по процедуре торгов. Узнайте больше о возможностях выгодной покупки жилья и коммерческой недвижимости прямо сейчас!
