Комната, 23 м2, на продажу в Пушкине, Лицейский переулок, 5

УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ. Дом представляет культурно-историческую ценность и находится на пешеходной улице в лучшем месте Пушкина из возможных. 
Судите сами – соседние дома: Екатерининский дворец, Царскосельский лицей, Знаменская церковь, Певческая башня. Под окнами Лицейский сад. В 3-4 минутах ходьбы Екатерининский и Александровский парки.
Комната 23 кв.м. в трёхкомнатной коммунальной квартире в Певческом доме Царского села.
Этот дом изначально был построен для царских певчих и дворцовых служащих. В 1914 году реконструирован архитектором Данини для размещения Царскосельского дворцового управления. По плану на первом этаже находилось само управление, а на втором – апартаменты и канцелярия царского коменданта Воейкова.
В доме толстые кирпичные стены. Потолки 4 метра. Комната расположена на втором этаже.
В квартире три комнаты: 14 кв.м., 18 кв.м. и наша 23 кв.м.
Общая площадь квартиры – 77 кв.м. Наша доля от общей площади наибольшая и составляет – 32/77.
Комната правильной формы (стены примерно 5,3 м х 4,4 м). Два больших окна. Из окон открывается замечательный вид на Лицейский сад и Знаменскую церковь.
Кухня – 8 кв.м. С/у раздельный.
ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ ИНВЕСТИЦИИ. Если выкупить две другие комнаты, вы получите идеальный вариант для сдачи таких апартаментов в аренду в самом туристическом месте Пушкина. 
Кроме того, в парадной всего две квартиры: одна на первом этаже, другая – на втором. Если у вас есть силы выкупить обе квартиры, вы получаете парадную целиком в своё распоряжение. Можно сделать двухэтажный люкс, организовать мини-отель и т.д. Из парадной есть входы в сухой подвал и просторный чердак.
В тихом дворе всегда есть место для парковки жильцов прямо у парадной.
Соседи по квартире, живущие в других комнатах: молодая пара и мужчина средних лет. Выкупить нашу комнату у них возможности нет.
В 2022 был сделан косметический ремонт комнаты. Кроме того, в комнате произведена замена батарей на новые и замена всей электропроводки. Также недавно с соседями провели замену общей газовой колонки. Осуществлён полный ремонт и замена полов в местах общего пользования: на кухне, в коридоре и санузлах с укладкой кварцвиниловой плитки.
Комната оборудована всем необходимым для жизни: есть холодильник, стиралка, большой двухместный диван Икея, шкаф, стол, стулья, стеллаж, посуда и т.д. Всё это можем оставить по договорённости.
Агентов просим не беспокоить – есть свой для сопровождения сделки.
Более наглядно всё можно посмотреть на фото и приложенном видео.
Видеообзор самой комнаты изнутри вышлем заинтересованным покупателям по запросу.
Возможен торг.