Описание
Квартира в месте, где жили цари, в элитном клубном доме. Одноподъездный, кирпичный 3-х этажный с мансардой и цокольным этажом, 18-ти квартирный жилой дом расположен внутри территории квартала, ограниченного улицами: Дворцовая, Церковная, Малая и Московская. Подъезд к дому с Московской и Церковной улиц. Дом построен в 1998 году.Жилой дом расположен в историческом центре г. Пушкина («Царского Села»), в шаговой доступности от Александровского парка, Екатерининского парка и Лицейского сада, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры (две общеобразовательные средние школы, гимназия искусств им. А. Ахматовой, Аграрный университет, продовольственные магазины, кафе, рестораны, почта, центральный рынок и т. д.).У дома собственная уютная огороженная территория с парковкой на 18 автомобилей, во дворе высажены цветы, голубые ели. Особое достоинство дома - это его шикарная входная группа и просторная парадная лестница.Фасадная стена дома кирпичная, облицована редуцированным керамическим кирпичом, придающим особое восприятие его архитектурного решения. Внутренние стены и перегородки из керамического кирпича, оштукатурены с обеих сторон. Перекрытия монолитные железобетонные толщиной 200 мм.Собственники квартиры в цокольном этаже имеют также в собственности встроенный бокс-гараж, с подъемными воротами с электроприводом, площадью 19,6 кв. м. из которого есть внутренний проход на парадную лестницу и кладовую площадью 6,9 кв. м. Гараж отделан, въезд в гараж со стороны Церковной улицы.Пяти комнатная квартира двухуровневая, расположена на 3-м и 4-м (мансардном) этажах. Общая площадь квартиры 195,00 кв. м., комнаты ориентированы на северо-запад и юго-запад. Отопление и горячее водоснабжение квартиры автономное от квартирного бытового настенного котла на газу Viessman (Германия),На первом жилом уровне площадью 100,0 кв. м. и высотой - 3,45 м. (от пола до пола), в чистоте-3,10 м. расположены: прихожая, просторная кухня – гостиная со встроенной итальянской кухней, с действующим камином на дровах и лестницей ведущей на второй уровень, большая спальня и кабинет, раздельный санузел, кладовая. Пол в комнатах, прихожей и коридоре паркетный из дуба.На втором уровне (мансардном этаже) площадью 95,0 кв. м., высотой 2,80 м., в чистоте, а в изгибе стропил - 1,65 м. расположены: помещение досуга с оборудованной шведской кухней с автономным бытовым газовым котлом Viessman, три спальни и просторный совмещенный санузел. Пол в комнатах и коридорах паркетный из бука. Из мансарды предусмотрен отдельный выход на лестницу.Разработан проект перепланировки квартиры мансардного этажа, предусматривающий две спальни вместо трех, за счет их укрупнения. Проект согласован МВК Пушкинского района в октябре 2020 г..Коммунальные платежи на содержание общего имущества, включая уборку территории, с учетом ежемесячного сбора за текущий ремонт составляют до 7, тысяч рублей в месяц. Великолепная транспортная доступность, до центра на машине 30 минут, до КАД и ЗСД, через которые можно попасть в любую точку города 15 минут, Михаил
