Описание
Kваpтиpа в меcте, где жили цари, в элитном клубнoм домe. Однопoдъездный, киpпичный 3-х этажный c манcapдoй и цoкольным этажом, 18-ти квартирный жилoй дом рaспoложен внутpи тeppитoрии квартала, oграниченногo улицами: Двоpцовaя, Цeркoвная, Mалая и Моcкoвская. Пoдъeзд к дoму с Мoскoвcкoй и Церкoвнoй улиц. Дoм пoстроен в 1998 году.
Жилой дом расположен в историческом центре г. Пушкина («Царского Села»), в шаговой доступности от Александровского парка, Екатерининского парка и Лицейского сада, в непосредственной близости от объектов инфраструктуры (две общеобразовательные средние школы, гимназия искусств им. А. Ахматовой, Аграрный университет, продовольственные магазины, кафе, рестораны, почта, центральный рынок и т. д.).
У дома собственная уютная огороженная территория с парковкой на 18 автомобилей, во дворе высажены цветы, голубые ели. Особое достоинство дома - это его шикарная входная группа и просторная парадная лестница.
Фасадная стена дома кирпичная, облицована редуцированным керамическим кирпичом, придающим особое восприятие его архитектурного решения. Внутренние стены и перегородки из керамического кирпича, оштукатурены с обеих сторон. Перекрытия монолитные железобетонные толщиной 200 мм.
Собственники квартиры в цокольном этаже имеют также в собственности встроенный бокс-гараж, с подъемными воротами с электроприводом, площадью 19,6 кв. м. из которого есть внутренний проход на парадную лестницу и кладовую площадью 6,9 кв. м. Гараж отделан, въезд в гараж со стороны Церковной улицы.
Пяти комнатная квартира двухуровневая, расположена на 3-м и 4-м (мансардном) этажах. Общая площадь квартиры 195,00 кв. м., комнаты ориентированы на северо-запад и юго-запад. Отопление и горячее водоснабжение квартиры автономное от квартирного бытового настенного котла на газу Viеssmаn (Германия),
На первом жилом уровне площадью 100,0 кв. м. и высотой - 3,45 м. (от пола до пола), в чистоте-3,10 м. расположены: прихожая, просторная кухня – гостиная со встроенной итальянской кухней, с действующим камином на дровах и лестницей ведущей на второй уровень, большая спальня и кабинет, раздельный санузел, кладовая. Пол в комнатах, прихожей и коридоре паркетный из дуба.
На втором уровне (мансардном этаже) площадью 95,0 кв. м., высотой 2,80 м., в чистоте, а в изгибе стропил - 1,65 м. расположены: помещение досуга с оборудованной шведской кухней с автономным бытовым газовым котлом Viеssmаn, три спальни и просторный совмещенный санузел. Пол в комнатах и коридорах паркетный из бука. Из мансарды предусмотрен отдельный выход на лестницу.
Разработан проект перепланировки квартиры мансардного этажа, предусматривающий две спальни вместо трех, за счет их укрупнения. Проект согласован МВК Пушкинского района в октябре 2020 г..
Коммунальные платежи на содержание общего имущества, включая уборку территории, с учетом ежемесячного сбора за текущий ремонт составляют до 7, тысяч рублей в месяц. Великолепная транспортная доступность, до центра на машине 30 минут, до КАД и ЗСД, через которые можно попасть в любую точку города 15 минут, Михаил
