Описание
Добpый дeнь!
Продaём ВИДОВУЮ двухстоpоннюю 3-кoмнатную квартиpу c OГРOМHOЙ куxнeй-гoстиной 35.6 м2, УДОБНОЙ плaнировкой и ЧИCTOЙ юpидичeской истoриeй.
⠀
Пpодaжa без комиссии агeнтства.
Опиcание квapтиры и фотoгрaфии сooтветствуют дейcтвитeльности.
Kcтати, ecли Вы cейчaс продаётe свою квартиру, то мы можем СРАЗУ купить её.
⠀
ПРО ДОКУМЕНТЫ:
Кристально ЧИСТАЯ квартира по юридической части!
1 взрослый собственник, БУДЕТ присутствовать на подписании договора купли-продажи и на всех этапах сделки, покажем ВСЕ документы.
В собственности более 10 лет.
ВСЯ сумма в договоре, БЕЗ обременений, БЕЗ материнского капитала, БЕЗ долгов и прочего, готовы СРАЗУ выходить на сделку!
⠀
Квартира подходит под ИПОТЕКУ, при необходимости, БЕСПЛАТНО проконсультируем и поможем Вам с выбором банков с ЛУЧШЕЙ процентной ставкой.
⠀
ПРО КВАРТИРУ:
В квартире, действительно, УДОБНАЯ и КОМФОРТНАЯ планировка.
Общая площадь квартиры 86.2 м2 - действительная площадь по документам и по факту, БЕЗ пристроек и несогласованных перепланировок.
ПРОСТОРНАЯ кухня-гостиная для всей семьи с двумя окнами и лоджией, площадь 35.6 м2.
Правильная форма позволяет легко разделить зоны готовки, отдыха или приёма гостей.
2 изолированные комнаты 17.9 и 16.1 м2 (детская и взрослая комнаты).
Квартира 2-сторонняя, окна выходят на север и юг - в квартире всегда МНОГО света и чистого воздуха.
Собственником делался капитальный ремонт с полной заменой электрики и сантехники (есть технический проект по разводке всех коммуникаций), с установкой встроенной техники и кондиционера.
⠀
ПРО ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС И ЛОКАЦИЮ:
Тёплый кирпичный дом клубного типа 2003 года постройки.
Закрытая территория со шлагбаумом и своими местами для парковки.
Рядом нет других домов и суеты, дом находится в зелёной зоне на въезде в Пушкин, в квартире всегда тихо и свежо, и можно быстро без пробок выехать в город.
⠀
ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ:
В шаговой доступности есть абсолютно ВСЁ для комфортного проживания.
В пешей доступности несколько детских садов и общеобразовательных школ.
2 института Ленинградский (5 минут ходьбы) и Аграрный с экономическим, строительным и прочими факультетами.
Сетевые продуктовые магазины («Реал», «Пятёрочка» и «Магнит»).
Остановки общественного транспорта, Сбербанк, поликлиника, отделение полиции, кафе, рестораны и прочее.
Александровский и Екатерининский парки, Царское село, Янтарная комната и остальные известнейшие достопримечательности также в шаговой доступности.
⠀
До метро «Купчино» и «Московская» - 20 мин.
До выезда на КАД и ЗСД - 15 мин.
До ТЦ «ЛЕТО» и «Балкания NОVА» - 15 мин.
До «Экспофорума» - 10 мин.
До центра Петербурга - менее часа.
⠀
ТОРГ ВОЗМОЖЕН после встречи и просмотра).
⠀
ДОБАВЛЯЙТЕ объявление В ИЗБРАННОЕ, чтоб не потерять.
