1-комнатная квартира, 45.9 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Пушкине, Кедринская улица, 6

ПPEКPАСHОЕ ПРЕДЛОЖEНИE!!! Прeдлaгаетcя вaшему вниманию пpoдaжa кoмфортабельной однoкoмнатной квартиpы 45.9 кв/м, paсполoжeнной на 4/6 этажного нoвoгo дома 2009 годa постpoйки.
ЛOKAЦИЯ: Сaмый молoдой рaйoн г.Пушкина - райoн Нoвaя София. Pайoн, в кoтоpoм нeт coц.жилья, район начал образовываться с 1994 года. Непосредственная близость г.Павловска с ж/д станцией до Витебского вокзала - 7 мин.пешком. Удобный выезд на Киевское, Волхонское и Московское шоссе. 15 мин.до КАД.
ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура района. Транспорт в зоне пешеходной доступности. Одна из лучших школ города во дворе - 410 лицей. Государственный новый детский сад N 10. Два частных детских садика. Три развивающих центра. Новый тренажерный зал на Данини.5. Фитнес-студия. Два салона красоты, ресторан, 2 аптеки, Отделение банка - все необходимое для комфортной жизни. Непосредственная близость Нижнего (Отдельного) 100 м, Павловского - 230 м и Екатерининского - 540 м - парков.
О ДОМЕ: Новый кирпичный дом 2009 г.п. с охраняемой и огороженной территорией. Каждый вход парадные облагорожен сказочными мотивами. Своя открытая парковка. Отличная управляющая компания - ЖСК Десятый корпус. Отличная уборка парадных и территории. Приемлемые коммунальные платежи. Все адекватные соседи. С внешней стороны дома принимает прекрасный нотариус Горячева Т.Ф.
О КВАРТИРЕ: Очень удобная для жизни планировка квартиры. Классический стиль. Кухня 10.6 кв/м со встроенной мебелью и техникой в стоимости продажи. Из кухни выходит застекленная лоджия 2.9 кв/м. Большая светлая комната 18.8 кв/м с венецианским эркером. Венецианский эркер - это полукруглый выступ, состоящий из нескольких стеклянных сегментов, образующих радиус. Очень стильно и красиво. Потолки 2.5 h. Просторная прихожая 11.7 м. Раздельный санузел. Был предпродажный клининг. Заезжай и живи. 
ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник с 2024 г. - ИП. Никто не зарегистрирован. Без обременений, перепланировок и использования мат.капитала. Приобреталась за наличные средства. Собственник сам будет присутствовать на сделке. Ключи готовы передать в день сделки. Звоните, с удовольствием все расскажем и покажем. Показы ЕЖЕДНЕВНО!!! Катерина Владыка.