Описание
Я являюсь единственным собственником (физ. лицо). Срочная продажа в связи с переездом заграницу. Без агентских комиссий, предлагается к продаже нежилое помещение 45,1 м.кв. Помещение расположено на цокольном этаже, элитного дома, в центре Пушкина (15-20 мин. на транспорте, до метро Шушары и Купчино ) . Дом расположен на оживленной улице. Помещение состоит из двух смежных, соединенных между собой помещений 25,3 м.кв. и 19,8 м.кв. Два кадастровых номера, соответственно имеется два почтовых адреса. ЦЕНА ЗА ВСЁ ! Помещение тёплое и сухое. Высота потолков 2,35. Имеются все коммуникации (электричество 220 В, отопление, горячая и холодная вода, канализация, выход электричества на 380 В.), маленькое окно (в данный момент закрыто гипроком) , железная дверь, на полу плитка, крашенные стены. Трубы которые проходят по стене, видно на четвертой фотографии - это трубы отопления этого помещения (как в квартире, можно перенести без согласования). Вход из парадной напротив лестницы (консъержа нет). Заезд и проход во двор свободный. Есть парковка. Это отличный объект для инвестиций, средняя цена за кв.м. в этом доме составляет в районе 155 000 руб. за 1 кв.м. и постоянно растет примерно на 5 % в год! Кадастровая оценка этого помещения, на 2017 год - 4 млн. рублей !!! (Моя цена намного ниже из-за срочности продажи.) При меняющемся курсе доллара и ценах, перспективная недвижимость в элитном месте, со всеми коммуникациями и двумя почтовыми адресами Санкт-Петербурга, по цене места в паркинге !!! Документы в порядке ! Без каких либо обременений и ограничений. К сделке всё готово. Прямая продажа. Пока объявление висит, оно актуально ! Возможен небольшой торг на месте.
