Помещение свободного назначения, 132.3 м2, на продажу в Пушкине, Удаловская улица, 19А

Пpoдается объeкт кoммерческoй недвижимoсти, кoторый pacположeн нa улицe Удaлoвской, дом 19. Этo рaйон динамичнo развивaющeйся инфpacтруктуры и жилыx комплeксов. В ближaйшеe вpeмя в этoм рaйонe планиpуeтся к строитeльству тpaнспоpтная магиcтpаль, cвязывающая paйон «Cлaвянки» c Витeбcким проспектом. Кроме того, в ближайшей перспективе застройка 50 Га малоэтажными жилыми домами на территории племзавода - это 300 тыс кв.м для 7 тыс человек. Если проехать и посмотреть территории между Колпинским ш., Удаловской ул. и Московским ш., можно увидеть территории, которые выглядят как «бесхозные» и в ближайшей перспективе должны подлежать освоению.

Все эти факты говорят о пока недооцененности такого объекта, как наш.

Что мы предлагаем: ангар 132.3 кв.м (собственность), который является капитальным зданием. Есть техническая возможность его разобрать и на его месте построить любое двухэтажное здание, под Ваши задачи. Земля под ангаром находится в собственности. Участок 10.5 соток в аренде до 2065 года, но с правом выкупа!!! Собственник готов к разумному торгу, чтобы покупатель выкупил участок в собственность. Перед участком находится немаленькое пространство, под парковку автотранспорта и облагорожение, которым пользуются только клиенты - гости, посещающие автомоечный комплекс, существующий в настоящее время.

Коммуникации: электричество 16 кВт. Вода - придется пробурить скважину, цена вопроса 100 тыс рублей. Канализацию нужно подключать.

Почему продаем: этим объектом недвижимости владеют два собственника, один готов вкладывать средства в развитие, второй не имеет такой материальной возможности. Решили продать и забыть про слово «компаньон» Цена 20 500 000 рублей.

Готовы к разумному торгу, чтобы поучаствовать в сумме на выкуп участка в собственность. Документы готовы к сделке.