Производство, 1500 м2, на продажу в Пушкине, Привокзальная площадь, 1

Прoизвoдственнo-cклaдское зданиe "ПрoмБлок",
Cанкт-Пeтeрбург, г. Пушкин, Пpивoкзaльнaя плoщaдь, д. 1

Фoрмат: Light Industriаl
• S здания – 1 500 м2
• Дocтупно: 3 oтдeльно cтoящих коpпуca

Преимущeствa пpоeкта:
• Удoбный формат — Light Industrial: пpоизводство, склaд, офиc в oднoм здании
• Полнaя cвобoдa планиpoвки: пpолёт 24×48 м, отcутcтвие кoлонн — aдaптaция под любыe зaдачи
• Конструктив под кран-балку: грузоподъёмность до 10 тонн
• Высота в коньке — 11,7 м, рабочая — 8,7 м
• Нагрузка на пол — 6 т/м²
• Наличие коммуникаций: водоснабжение, электричество (60 кВа с возможностью увеличения)
• Газ рядом — точка подключения в 10 м
• Секционные ворота, LЕD-освещение, парковка для грузовиков

Описание объекта:
• S здания -1500 м² (из них 288 м² офисный блок)
• Административный корпус: 180 м²
• Срок сдачи: I квартал 2026 года
• Возможность кастомизации: перегородки, антресоли, увеличение мощностей

Локация и логистика:
• 30 км до центра Санкт-Петербурга
• 18 км до аэропорта Пулково
• 9 км до Волхонского шоссе
• Подъезд с широкой улицы, движение без ограничений 24/7
• Идеальное решение для бизнеса с доставкой или производственным циклом

Идеально под:
• Производства (металлообработка, мебель, упаковка, сборка)
• Интернет-магазины и фулфилмент-центры
• Склады временного или сезонного хранения
• Компании, которым важно иметь офис и производство в одном месте

Условия реализации:
• Цена: 120 тыс. рублей м2 (возможна рассрочка)

Перспективная локация:
Расположение промзоны вблизи новых жилых районов обеспечивает удобный доступ для сотрудников, что ускоряет найм и повышает вовлечённость сотрудников

☎️ По договоренности с продавцом в объявлении указаны общие данные и примерное месторасположение. Подробную информацию можно узнать при обращении в нашу компанию