Описание
Вaшeму внимaнию предлaгaется произвoдствeнно-логистический комплeкc c coбcтвeннoй железной дoрогой и рaзвитой инфраструктурoй.
Подходит для прoизводcтва, интeрмoдальнoй пepерабoтки грузов (жeлeзнодоpoжный трaнcпорт - автoтрaнспоpт), фaсoвки и упакoвки, oтпpавки в торговые сети.
Земельный участок
Площадь: 5 Га в собственности.
Категория: земли населенных пунктов.
Вид использования: для размещения складских и объектов.
Кадастровый номер 78:42:0018301:18
Здания и сооружения
1. Бизнес-центр, 3 этажа, 2 326 м2
2. Теплый склад, 3 этажа, 10 583 м2
3. Холодный склад, 1 эт. 4 477 м2
4. Котельная, 384,5 м2
5. Проходная 31,8 м2
6. Трансформаторная 26 м2
7. Прочие производственно-складские помещения общей площадью 2500м2
Инженерное обеспечение
• Электричество. 1 МВт, с возможностью увеличения 2 фидера, подстанция на территории.
• Тепло. Собственная котельная.
• Вода. Централизованное водоснабжение и водоотведение.
• Железная дорога. Подъездной путь от станции «Царское Село», 2 ж/д пути к складам общей протяжённостью 858м. Неограниченное время на погрузку/разгрузку. Ж/д пути в собственности.
• Много места. Пространство для маневрирования и парковки большегрузов. Место для строительства объектов производственного и логистического назначения.
• Асфальтированные подъездные автомобильные пути. От трассы М11 Санкт-Петербург – Москва и Московского шоссе – 4км.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки территория относится к категории ТПД1_2. Градостроительный регламент многофункциональной зоны объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки.
Возможен другой вид разрешенного использования земельного участка, состоящий из 53 видов, включая магазины, производственную деятельность, промышленность, медицинскую и фармацевтическую деятельность, пищевую промышленность, склады, заправка транспортных средств и тд. По запросу предоставим информацию по градостроительным документам.
100% заполненность арендаторами.
Форма сделки: продажа 100% долей ЗАО, на балансе которой недвижимое имущество. В стоимость включены налоги.
Подробная информация по запросу.
