Описание
Для тех, кто ценит комфортное городское проживание, отличную экологию и эстетическую красоту без муравейников. Продаётся таунхаус в шикарном месте - посреди двух жемчужин России - Царского Села (Пушкина) и Павловска. Всего за 20 минут можно дойти до Екатерининского и Павловского парков! А за 40 минут доехать до центра Санкт-Петербурга - без пробок, на электричке, которые ходят регулярно и часто.
Вся инфраструктура рядом - школа-лицей, детский сад, медицинский центр, аптеки, магазины продуктов и доставка, есть детские площадки и парочка скейт-парков для подростков. У нас отлично развиты всякие бесплатные секции в Домах Творчества, ДТЮ и пр. - занятия от года до 99!
О доме - мы живем тут с самой сдачи дома, с 2017 года. Дом перевели на непосредственное управление (нет УК), оплата только за потребляемые ресурсы и вывоз мусора. У нас газ и котёл - очень экономично, да и отопительные сезон начинаем, когда хотим.
О планировке.
Первый этаж:
-кухня-гостиная площадью 28 кв.м с 5-метровым кухонным гарнитуром от студии «Едим Дома», зоной отдыха и выходом во внутренний двор ( во дворе все необходимое для отдыха - газовый гриль, столик и стулья, рулонный газон, выведен незамерзающий кран для полива, есть туи и много цветов).
- кабинет площадью 11 кв.м. Кто, как и я, частично работает из дома и принимает клиентов, учеников и пр., оценит расположение кабинета сразу от входа слева. Не надо водить по дому людей, всем удобно и комфортно.
- под лестницей – санузел с размещенной в нем инженерной частью: новым бойлером косвенного нагрева на 150 л. (поменян в 2023 г.), насосами, коллектором теплого пола, стабилизатором котла, магистральным фильтром.
- застекленный теплый тамбур со стеллажом для хранения (особенно актуально для любителей заготовок, но для иного тоже подойдёт)); а ещё в тамбур удобно ставить заказы курьерам, если вас нет дома)
- прихожая для верхней одежды отделена дверью от основного пространстве;
- просторный холл со шкафами для хранения;
Лестница монолит с 1 на 2 и со 2 на 3 этаж, отделка - плитка, переключатели света есть.
Теплые полы по всей площади первого этажа, радиаторы под окнами. Роллеты на окнах и на двери, ведущей во внутренний двор.
Второй этаж:
- холл с тремя огромными гардеробными секциями.
- две спальни (17 и 20 кв.м), в каждой по два больших окна.
- санузел с теплым полом, просторным душем, стиральной и сушильной машинками.
Сделана рециркуляция горячей воды через второй этаж. Теплые полы в санузле.
Мансарда:
2 помещения:
- спальня
- гостиная с камином Thorma Andorra.
В обеих комнатах по 2 мансардных окна Velux, в каждой комнате кондиционер. На полу – высокий мягкий ковролин. Трекинговые светильники с зонированным освещением.
Закрытый внешний двор, с двумя парковочными местами перед тауном. Рядом гостевая парковка. Распашные ворота на пульте, калитки с домофоном на обе стороны двора.
Отличные соседи - дети дружат всем двором, гуляют, ходят друг к другу в гости. Отмечаем вместе праздники, устраиваем масляничные гуляния и пр. Очень комфортное проживание!
Отличное местоположение внутри района - удобно и быстро добираться до остановки автобусов и до школы, при этом мимо никто не ездит, у нас всегда тихо! Вторая очередь застройки - только плюсы! учтены все "косяки" с первой очереди, но еще нет экономии на материалах, как в третьей. Да и ремонт свеженький. Можно переехать и жить!
У нас не ИЖС,но такого варианта на ДОМКЛИК нет! Земля не в собственности (у всех в таунах).
Фото расположились автоматически, не по порядку, увы.
