Торговая площадь, 11678 м2, на продажу в Пушкине, Полковая улица, 1/25

Арт. 27287093 Вашему вниманию представляем продажу торгово-развлекательного центра в г. Пушкин.

Многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Константиновский" построен в юго-западной части Царского Села к югу от Екатерининского парка, между Павловским и Красносельским шоссе. 

ТРК "Константиновский" - это современное 5-этажное здание с выразительным силуэтом. 

Комплекс расположен в густо населенном и, в настоящее время, продолжающем активно застраиваться районе Пушкина и является единственным в Пушкине торговым комплексом подобного уровня, что обеспечивает повышенный интерес арендаторов к данному объекту. 

-На протяжении всей работы ТЦ загружен на 95-98% арендаторами.

Окупаемость менее 10-ти лет!

-Наличие якорных арендаторов: имеется, российские сетевые компании;

-Общая площадь -11 677 кв.м.

-Аренднопригодная площадь: 9249 кв.м;

-Земельный участок: 4 248 кв.м в собственности;

-Этажность: 5 этажей;

-Площадь этажа: 1.555-2.079 кв.м;

-Шаг колон: 6Х6м;

-Габариты здания: 65Х46Х21.5м;

-Нарезка торговых площадей от 10кв.м до 1782 кв.м;

-Сроки договоров аренды: от 11 месяцев до 8 лет;

-Наземная парковка на 160 м/м.

Технические характеристики: 

Мощность  850 кВа;

Водоснабжение: централизованное, ГВС закрытого типа (39.9 куб.м в сутки);

2 пассажирских лифта- «KONE»;

2 эскалатора;

2 грузовых лифта;

Документы к сделке готовы, просмотры в удобная для Вас время.

Более подробную информацию будем рады представить по телефону.