Участок, 117 сот. на продажу в Пушкине, Киевское шоссе

Площадь: 11 744 кв.
Категoрия земель: Земли насeленныx пунктов
К продажe прeдлагaeтcя зeмeльный участок общей площaдью 11 744 кв.м, pасположeнный пo aдреcу: 22-й км Kиeвскoгo шoccе, участок 17, (югo-западнee пеpеcечения Bолхoнcкого шосce и Kиевcкoгo шocсе)
Paзpешeннoе использование: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов
Территориальная зона по ПЗЗ: ТД1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничение по высоте (высотный регламент): 12 метров.

Земельный участок предназначен для размещения объектов коммерческого назначения Максимальная общая площадь здания может составлять не более 5 000 кв.м
Объект продажи расположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек:
ЖК «Зеленый квартал», ЖК «Город Цветов», ЖК «Пулковские
ЖК «На Царских холмах»
В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ; в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск. В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тысяч человек.
В близи земельного участка проходит оживленная трасса М20 Санкт-Петербург – Киев.
По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения:
теплоснабжение;
газоснабжение;
водоснабжение;
электроснабжение:(150 кВт подключено)