Участок под ИЖС, 490 сот. на продажу в Пушкине, Промышленная улица, 17

Пpeдлагаeтcя в прoдажу действующий  прoизводcтвенно - cклaдскoй комплeкc в г. Пушкин  ( бывшиe cклaды гopисполкома ) . Oбъeкт распoлoжeн в севepo-востoчнoй чаcти гopода, нa pасстoянии 3-x км от цeнтpa гopoда (жeлезнoдoрожнoго вокзала). Oбьeкт находитcя нa теppитopии 10-й зоны градостроительной ценности . Рядом ЖК  "СЛАВЯНКА"  примерно 70 тысяч жителей.  Удобный подъезд к комплексу  со стороны Колпинского шоссе. Территория объекта имеет асфальтовое покрытие  (удовлетворительное состояние ) , возможность маневрирования  большегрузного транспорта , наличие парковочных мест. Территория охраняемая, пропускная система. На территории находится действующая железнодорожная ветка от станции "ЦАРСКОЕ СЕЛО". Пандусы для погрузки и выгрузки вагонов. 

Собственная трансформаторная подстанция 250 КВт ( фактически 450 Квт).  Автономная котельная. Центральная система  водоснабжения и водоотведения.

ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ .Площадь земельного участка порядка 5 ГА ( 50 241  квадратных метра ). Рельеф земельного участка ровный, без значительных перепадов по высоте. Участок огорожен , освоен и охраняем . Категория - земли поселений , разрешенное назначение- складирование  ( код 3.2)

На территории складского комплекса снимают большие площади долгосрочные  якорные арендаторы : Планета Здоровья, Сладкая Жизнь, фасовка соли  и т.д .

В настоящее время складской комплекс функционирует и предоставляет следующие услуги:

— сдача в аренду складских площадей;
— ответственное хранение товаров с полным циклом складской переработ­ки, включая:
— перефасовку товаров по требованиям международных торговых сетей;
— фасовку товаров под промоакции;
— стикеровку товаров;
— подборку заказов по заявкам клиента;
— доставка товаров в розничную сеть Санкт-Петербурга и Ленинградской об­ласти;
— интермодальная переработка грузов (автотранспорт - железнодорожный транспорт)

На территории расположены следующие объекты. 

— Административный корпус, 3 эт.                     2 326 м2
— Здание отапливаемого склада, 3 эт.                          10 583 м2
— Холодный склад, 1 эт                                       4 477 м2
— Нежилое помещение 1                                               278,1 м2
— Нежилое помещение 2                                               94 м2
— Котельная                                                                  384,5 м2
— Проходная                                                        31,8 м2
— Трансформаторная                                          26 м2
— Нежилое помещение                                        450 м2
—  Ангар                                                               447,4 м2
— Участок разлива красок                                   68,4 м                                                                                                 

Идентификатор объекта: КР7724.