Описание
Продaм земeльный учаcтoк 5 соток, в центpе гoрoдa Пушкин, СHТ KC7. Boкpуг мaccива полноцeннaя цивилизaция и инфраcтpуктуpа. Bcе eсть. На этoт объeкт дeйcтвуeт ипотека с гоcпoддержкoй от 6%, 8% и ИТ. Этo eдинствeнный вaриант в Пушкинe бpать ипoтeку с гoспoддepжкой - ипотека на стрoительство дoма. Участок инвестиционный, будет сильно дорожать дальше. И единственное место где есть ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ ГОРОДСКИЕ коммуникации, вода чистится городскими очистными сооружениями, Вода подается с Ладожского озера, по Невскому водоводу.
Участок в зоне ИЗ - индивидуальное строительство. Допустимая площадь застройки 35% (максимальная из возможных), 181 м2 по первому этажу, разрешения для жилого дома - 2 этажа плюс мандсардный - до 543 м2, ограничений, обременений нет. Зона населенного пункта - город.
Городские коммуникации оплачены, заведены на участок и заключены договора (Россети, Водоканал): Электричество максимальной мощности, свое ТП категории В (высокая энергоэффективность), 15 квт плюс и брлее, что дает возможность строить полноценные дома вековой и более износостойкости (это есть только в этом СНТ). Городской круглогодичный водопровод, вода чистится городскими очистными сооружениями; городское водоотведение - канализация, высокоскоростной интернет Тинко, связь - все сети; прописка регион Санкт-Петербург.
В шаговой доступности полноценная инфраструктура: 5 школ, 5 садиков; 5 поликлинник, поста (4), банки,множество магазинов, 2 библиотеки, спортшкола, бассейн и др. Круглогодичный подъезд, автобусы, ж/д станция. До аэропорта 15 минут на машине. В этом микрорайоне не существует пробок.
Полноценная цивилизация: полиция, мчс, больница, музеи, кинотеатры и др. В Пушкинском районе 9 парков, в т.ч. самый большой в Европе. Ближайшие - в одном и двух кварталах.
Отличное место для постоянного места жительства и отдыха.
Очень редкое предложение. Для сравнения м2 жилья в этом районе стоит в среднем 150.000 руб.
На данный участок и строительство действует программа с господдержкой - ипотечный кредит от 0.6% от Сбер. Пишите, звонки не всегда корректно работают тут. Дополнительные фото, видео по запросу.
