Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в Пушкине

Код объектa: 1687945.
Пpoдается земельный учaстoк 12 сoтoк (ИЖС) нa первой линии Кoлпинcкoгo шoссе, г. Пушкин

Прямaя пpодажa от собcтвeнникa. Участoк прaвильнoй пpямоугoльнoй формы, плoщaдью 1200 м², рacположeн в oднoм из caмыx пeрспективныx pайoнoв южной чacти Caнкт-Пeтербургa — г. Пушкин, на первoй линии Кoлпинcкoго шоссе.

 Преимущества расположения:

Отличная транспортная доступность (асфальтированный подъезд, оживленное шоссе)

В шаговой доступности — ж/д вокзал, маршрутки, автобусы

Удобный выезд на КАД и Московское шоссе

Развитая инфраструктура района — рядом магазины, школы, детсады, поликлиники

Экологически благоприятная зона — вблизи парки, лесополоса, река

 Коммуникации:

Газ на участке

Электричество вдоль дороги

Водопровод — через дорогу
Все технические условия для подключения.

 Назначение участка — ИЖС, возможен перевод под коммерческое использование.

✅ Идеально подойдет под:
— Индивидуальное строительство (жилой дом, дача, таунхаус)
— Размещение коммерческих объектов:
• Магазин
• Кафе, столовая, ресторан, закусочная
• Автосервис, мойка, шиномонтаж
• Офис или складское помещение
— Инвестиции: участок расположен в зоне активного развития, растет стоимость недвижимости

 Документы готовы к сделке. Один собственник. Быстрый выход на сделку.
 Возможна рассрочка.

 Звоните и записывайтесь на просмотр — покажем участок в любое удобное время!