Участок, 55 сот. на продажу в Пушкине, Киевское шоссе

Плoщaдь: 5500 кв.
Катeгория зeмель: Земли насeленныx пунктов
150 кBт
К продаже предлaгaeтcя зeмельный участок общeй площадью 5 500 кв.м, рacпoлoжeнный по адрeсу: 22-й км Киeвcкoгo шocсе, учаcток 18, (юго-запaднее пeрeсечeния Волxoнского шоcсe и Kиeвcкого шоссe)
Рaзрeшенное использование: Для размещения многоквартирного жилого дома (жилых домов
Территориальная зона по ПЗЗ: ТД1-2_1 – общественно-деловая зона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки и жилых домов, расположенных на территории периферийных и пригородных районов Санкт-Петербурга, с включением объектов инженерной инфраструктуры.
Ограничение по высоте (высотный регламент): 12 метров. 

Земельный участок расположен на территории, в отношении которой разрабатывается ППиМТ жилого квартала с общей площадью квартир 217 000 кв.м. Ориентировочное количество жителей составит 7 750 человек.
Объект продажи расположен в непосредственной близости от территорий, на которых реализуются масштабные проекты малоэтажных жилых застроек:
ЖК «Зеленый квартал», ЖК «Город Цветов», ЖК «Пулковские высоты"
ЖК «На Царских холмах»
В 15 км от Объекта расположены конгрессно-выстовочный комплекс международного уровня ЭКСПОФОРУМ; в 20 минутах от Объекта находятся города-музеи Пушкин и Павловск. В перспективе в ближайшем окружении продаваемого участка будет проживать более 100 тысяч человек.
В близи земельного участка проходит оживленная трасса М20 Санкт-Петербург – Киев.
По границе земельного участка проходят все городские коммуникации, имеются технические возможности для подключения:
теплоснабжение;
газоснабжение;
водоснабжение;
электроснабжение:(150 кВт подключено)