Описание
Kирпичный 3-x этажный Cталинcкий дом на 12 квартир, утoпающий в зeлени. Толстыe стeны, выcокиe пoтoлки, чугунныe бaтареи.
Кваpтиру, в своё вpeмя, пoд ceбя делал прoраб, oн жe cтpoил и cам дом. Мeсто, без пpеувеличeния, сaмоe лучшee. Два oкнa выходят на восток, во двоp, и двa на юг. Cолнцe, сooтвeтственнo, с утра и до вечера. Во дворе вековые деревья, цветы, шиповник.
Тихо, просторно, уютно. С обратной стороны дома детская площадка. Личная парковка под окном.
Есть погреб, размером с небольшую комнату, заведена вентиляция.
Пол - паркет. Ванная, туалет - плитка. Стены выровнены, потолки как яичко.
В качестве вытяжки над плитой используется дымоход.
Прогулки, лыжи, велосипед: Нижний парк - через дорогу, за ним Колонистский пруд с пляжем (можно жарить шашлык), огромный Павловский парк в пятистах метрах.
В пяти минутах ходьбы по ул. Данини круглосуточный универсам, ресторан, маркеты, детский сад, лицей с бассейном.
За это же время можно спуститься к Павловскому вокзалу - Пятёрочка, Магнит, овощной рынок и пр.
Общая площадь квартиры - 47 м,
кухня объединена с комнатой - 26 м,
вторая комната - 10 м,
погреб (кладовая) - 10 м.
КВАРТИРА СДАЕТСЯ НА ДЛИТЕЛЬНЫЙ СРОК, ТОЛЬКО ГРАЖДАНАМ РФ.
КВАРТИРА В ИДЕАЛЬНОМ СОСТОЯНИИ, В ОЧЕНЬ ХОРОШЕМ МЕСТЕ.
ПРЕДПОЧТЕНИЕ - СЕМЕЙНОЙ ПАРЕ С ДЕТЬМИ.
ЗАЕЗД МОЖНО ПЛАНИРОВАТЬ НА КОНЕЦ МАРТА НАЧАЛО АПРЕЛЯ.
ПРИВЕТСТВУЮТСЯ ЛЮБЫЕ АПГРЕЙДЫ - КУХНЯ, СТУЛЬЯ, СТОЛЫ ИТД.
УЧАСТИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ В ТАКИХ ЗАКУПКАХ - до 50%.
ДОГОВОР ПИШЕМ КАК МИНИМУМ НА 11 МЕСЯЦЕВ,
ПРОПИСЫВАЕМ ВСЕ УСЛОВИЯ, РАСЧЁТ КАРТОЙ, ЧЕК.
P.S.
Звукоизоляция?
- идеальная (толстые кирпичные стены и аккуратные соседи)
Слышно поезда?
- нет, перед Павловским вокзалом дорога сильно изгибается, поезда проходят повороты на минимальной скорости
Толщина стен, размер окон?
- стены 730 мм, 4 окна 1700 х 1250
Какие перекрытия?
- железобетонные
Что за погреб?
- погреб делал прораб: кирпич/бетон, сухой круглый год, размеры 3м х 3.5м
Какого года постройка?
- дом на старом фундаменте возведён в 1958 году
Дом не новый, что с запахами?
- в квартире совершенно ничем не пахнет, в погребе слабый запах яблок с Софийской базы, плесени нет
Напор воды, трубы, колонка?
- все трубы в доме менялись года три назад, вода чистая, напор сильный с запасом, Еlесtrоluх GWН 14
---
Агентам:
- не звоните! пишите
Квартирным туристам:
- приходите, экскурсия по квартире 2 000 руб. )
