Описание
Продам уникальный коттедж для дачи и для круглогодичного проживания 2018 года постройки, г. Пушкино, район Заветы Ильича, Московская область, 25 км. от МКАД до ворот. Один собственник. Готов к продаже, возможна ипотека. Дом расположен в красивом стародачном месте, рядом сосновый лес, река, Учинское водохранилище. Реально в шаговой доступности развитая инфраструктура - школа, детский сад, поликлинника, сетевые магазины, Дом культуры. При этом потрясающий чистый воздух. Удобная транспортная доступность - 25 км. от МКАД по Ярославскому шоссе. От станции Заветы Ильича до дома 10 мин. пешком. Дом трехуровневый - 217 м. кв., построен по индивидуальному нестандартному проекту для круглогодичного проживания. Дом построен из арболитовых блоков. Благодаря уникальным свойствам и качественному составу арболита в доме создан уникальный микроклимат - блоки хорошо сохраняют тепло и в то же время в доме прекрасно дышится. Дом из арболита является экологически чистой постройкой, к тому же данный материал признан абсолютно не горючим. Фундамент – монолитная плита, проектировался с учетом особенностей почвы. Крыша из финской металлочерепицы RUUKKI ( t: 0,50, тип покрытия: Pural Matt), утеплена. Магистральный газ (газовый напольный котел Протерм), электричество 15 КВт, вода - скважина, многоступечатая система водоочистки. Канализация - септик, интернет - оптоволокно. Вода, отопление, электричество, освещение, видеонаблюдение, ТВ, интернет - разведены по дому, в рабочем состоянии. Во всем доме установлены радиаторы, выключатели света, розетки. Везде проведены теплые водяные полы, кроме жилых комнат 2 и 3 этажа. Так как чистовая отделка сделана не во всём доме - возможна корректировка под свои потребности и Ваш дизайн. Окна и балконные двери - стеклопакеты триплекс (антивандальные) с противовзломной фурнитурой, Rehau-70 GENEO, BRILLIANT-design и DELIGHT-design. Цвет рам - золотой дуб. Дом находится под охраной, установлена двойная сигнализация, круглосуточное видеонаблюдение из любой точки мира, дом застрахован. Помещения первого этажа (спальня, ванная, туалет, бойлерная с постирочной, кухня, гостиная) готовы для проживания. В гостевой комнате на полу плитка под паркет, стены обшиты вагонкой из лиственницы. В душевой и санузле на полу и стенах плитка. В бойлерной на полу плитка, стены покрашены. В кухне установлен кухонный гарнитур, на полу дизайнерская плитка. На первом этаже дома расположены: прихожая, гардеробная, гостиная с панорамными окнами и вторым светом (высота потолков более 6 метров), гостевая комната со своей верандой, ванная, санузел, болейрная с постирочной, кухня (14 м. кв) из которой есть выход на крытую веранду (15 м.кв.). Кухню частично или полностью можно объединить с гостиной. Веранда стоит на фундаменте, поэтому при желании легко переделывается в кухню или зимний сад. На втором этаже расположены две жилые комнаты и две ванные комнаты, совмещённые с санузлами. Под чистовую отделку на вкус нового хозяина. Одна комната с отдельной гардеробной и с большой лоджией (8 м.кв), выходит на север с прекрасным видом на свой участок перед домом и берёзовую рощицу. Вторая комната выходит на юг - большие окна, много света, с видом на элегантный дом дворцовой постройки в стиле барокко и свой сад. Комнаты расположены в разных частях дома, что позволит жильцам проводить время в каждом из помещений на свое усмотрение, не мешая звуками друг другу. Попасть из спальни в кабинет можно по изящной открытой галереи, расположенной над гостиной первого этажа. На третьем этаже расположена оригинальная жилая комната (26 м. кв) с окнами на восток и запад, комната для технических нужд, санузел. Под чистовую. Участок поднят и выровнен, на участке плодовые деревья (яблони, вишня, слива), кустарники (терн, ежевика, малина, сирень), просторный сарай. Удачное расположение участка делит его на две зоны. За въездом на участок, перед домом расположена большая въездная группа на 3 машиноместа, оригинальная беседка и ещё остаётся много места. За домом небольшой но вместительный сад. Много пространства между забором к соседям и домом.
