Описание
Продаётся выделенная часть одноэтажного домовладения площадью 33,6 кв.м. (не доля дома, а именно выделенная часть дома, с отдельным кадастровым номером, с отдельной домовой книгой и правом регистрации в доме любых лиц без согласия соседей). В части дома расположены терасса-прихожая (не отапливаемая - можно утеплить и подвести отопление), одна жилая комната и кухня (отапливаемые). Общая площадь выделенной части дома 33,6 кв.м., комната 18 кв.м., кухня 8 кв.м., прихожая 7,6 кв.м. В доме имеется все необходимое для проживания. Коммуникации: центральные газ, вода, электричество. Канализация септик на три кольца. Отопление через двухконтурный газовый котёл. Вода подведена, горячая вода подогревается газовым котлом. Туалет и летний душ на улице рядом. Также в доме можно обустроить и туалет с душевой комнатой. Индивидуальный вход в часть дома (квартиру) организован через тропинку общего пользования. Так же есть возможность пристройки и надстройки дома в своей части домовладения.
В жилом доме площадью 185 кв.м., расположенном на земельном участке категории ИЖС (под индивидуальное жилое строительство) площадью 17 кв.м., находится 5 квартир, у каждой свой индивидуальный вход в дом. По факту заселены 4 квартиры, 1 из квартир не используется, собственник одной из квартир выделил себе в собственность часть земельного участка и отгородил свою территорию забором.
Земельный участок, на котором расположены остальные 4 квартиры, находится в безвозмездном пользовании собственников домовладения. Покупатель может после покупки обратиться в Администрацию и оформить в собственность часть земельного участка размером 4 кв.м., прилегающего к части дома, либо продолжать пользоваться земельным участком без оформления в собственность и сэкономить на налоге.
У дома отличное расположение: рядом школа, детский сад, медицинский центр, сетевые магазины, детские центры. Удобная транспортная доступность до остановок общественного транспорта (не более 5 мин пешком), ж/д станция Клязьма (12 мин пешком), удобный выезд на Ярославское шоссе. Зимой все окружающие дороги регулярно чистятся. Один взрослый собственник. Документ – основание: Договор дарения от бабушки внуку.
Под ипотеку не подходит.
Звонить прошу строго с 11 часов утра до 21 часа ежедневно.
Риэлторов с помощью в продаже прошу не беспокоить!
