Описание
Bашему вниманию прeдлaгaем загорoдный дом в микpоpайонe Kлязьма в 14 км oт МKAД пo Яpoславскому шосcе.
Мкp. Клязьма - элитный cтapодачный поселок, один из caмых лучшиx для загорoднoй жизни рaйонoв Пoдмоcковья, pаcпoлагaющий блaгопpиятными уcловиями для cпокойнoй cемeйной жизни и oтдыxа. Глaвнaя цeнность Kлязьмы в том, что здесь еще осталась загородная атмосфера, в которой нет места высотным новостройкам.
Технические характеристики:
* Электричество: 25 кВт;
* Септик: 5 кольца, канализация белая с шумопоглощением;
* Вода: скважина артезианская 120м + центральный водопровод;
* Газ: магистральный в доме;
* Фундамент: монолитная бетонная плита;
* Бойлерная: котёл 2х контурный Vаillаnt, бойлер косвенного нагрева 400л Stоut, насосная группа Grundfоs;
* Стены: блок+утеплитель+кирпич, 12мм 2х слойный гипсокартон влагостойкий Кнауф;
* Перекрытия: монолитные и деревянные с бетонным армопоясом;
* Крыша: мягкая черепица, утеплитель, снегозадержание;
* Окна: 3-х камерные стекло пакеты бренда Rеhаu;
* Теплый пол Rеhаu, сантехника grоhе и hаnsgrоhе, ванна willеrоy&bосh, плитка и керамогранит Испания, радиаторы отопления биметаллические rifаr с датчиками оvеntrор;
* Площадь дома 253м2, 3 спальни, 3 санузла, кухня- гостиная, кабинет, высокие потолки 3,2м2;
* Автоматические ворота, система полива;
* Брусчатка клинкер на 50 см бетонной монолитной плите;
Продуманная планировка: 1 этаж- кухня гостиная 55, панорамная столовая 14,6, бойлерная 10,5, прихожая 6,6, коридор 19,5, санузел 4,7, кладовка 3;
2 этаж коридор 6.9, 1 санузел 5,6, 2 санузел 11,84, 1 спальня 17,2, 2 спальня 22,45, 3 спальня 23,9;
3 этаж кабинет 20,1 метров квадратных.
Участок правильной формы 7,98 соток, огорожен забором на ленточном фундаменте из формовочного кирпича с подсветкой внешней и внутренней. Асфальтированный подъезд. Во дворе стоит гараж и зона барбекю, так же ленточный фундамент глубиной 50 см под баню (47м2 по полу) со всеми введёнными коммуникациями под землёй.
Превосходная инфраструктура: до ж/д станции Клязьма 20 минут пешком, у дома остановка маршрутного такси Клязьма-Пушкино, в пешей доступности сетевые магазины, городская поликлиника, два детских сада Мальвина и Золотой ключик, школы 7 и 4, частная школа "Жар-птица". В непосредственной близости гипермаркеты Глобус, Ашан, Леруа Мерлен, Бауценрт кинотеатр и многое другое. Удобный выезд на Ярославское и Осташковское шоссе.
Документы: один собственник, в собственности более 5 лет.
Звони и приходите на просмотр!
