Описание
Арт. 40310747 Отличное предложение, для вложения денег!
Продаётся помещение 71,9 м2, с готовым арендатором (с 2021 года) "Студия растяжки Lady Stretch" в ТЦ "КРУИЗ".
Адрес; Московская обл., г. Пушкино, Московский пр-т д. 59 (мкр. Инессы Арманд).
Густонаселённый район, с большим трафиком, и своей сложившейся инфраструктурой.
Помещение расположено на 3-м этаже ТЦ "КРУИЗ". Обзорные, панорамные окна, и потолок 4,5 метра, создают пространственность интерьера. В помещение заведены все коммуникации.
Подходит под любой вид бизнеса: магазин, кафе, пиццерия, dark kitchen, ресторан, пункт выдачи, развлекательные и образовательные проекты, детские кружки, салон красоты и тд.
Торговый центр оборудован лифтами и эскалаторами.
Покупка помещения с арендатором, имеет свои несомненные плюсы:
1) Вы покупаете помещение, которое можете тщательно изучить и "прощупать", т.е вы будете знать, за что платите - за локацию, квадратные метры, трафик.
2) Наличие арендатора, с которым вы можете познакомиться, и изучить договор аренды.
3) Вы сразу начинаете получать пассивный доход, в виде арендных платежей. И поэтому вам проще будет рассчитать окупаемость, и прибыльность помещения ещё до покупки.
4) Ещё одним огромным плюсом является, отсутствие необходимости заключения договоров с различными службами: коммунальными, энергетическими, оформления мощности и т.д.
5) Готовый арендный договор! Чаще всего согласование договора аренды, занимает много времени и сил!
Плюсы очевидны!
Собственник один. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку!
ПОКУПАТЕЛЯМ СОДЕЙСТВУЕМ В ПОЛУЧЕНИИ ПОЛОЖИТЕЛЬНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ.
Безопасность сделки, обеспечена стандартами работы Гильдии Риэлторов Московской области (все сделки застрахованы)!
Помогаем, даже в сложных случаях!
Организуем оперативный просмотр!
Приходите и смотрите! Мы Вас ждём!
